永和的銀河水都和天琴附近......

ccd_hci

6分

91樓

ccd_hci

個人積分：6分

文章編號：9152082

Silker wrote:
面市區景觀戶40.6...(恕刪)

買水都---光空屋成本就26-27一堆-----加裝潢--有花4佰多-問的人平均多花近佰萬-

實際有困難----除非他有經濟上困難--不然-25--26--不可能

且建商日前大部份的缺失多來-修妥了--光看到b1的設施+外牆未掛半台室外機(含露台花台皆未掛半台)-就知道住戶的水平-

--

且永和要找到可蓋20樓以上的房屋----------------真的難找--------------------------

Silker

0分

92樓

Silker

個人積分：0分

文章編號：9160093

請教ccd_hci委員:

之前6月23日 Nelsonshi 曾PO過

水都第二次複檢缺失林林總總共68項缺失

到目前為止, 已經修復的有多少項?

還有, 建商該給的基金,聽說還沒給管委會, 是真的嗎?

因為,朋友很喜歡本社區,

但是看到各位之前寫的相關問題,

害他有點卻步...

如果真的如ccd委員所言, 已多都修復,

那他應該會買的安心點

augustchen88

6分

93樓

augustchen88

個人積分：6分

文章編號：9165316

不會吧!真是馬上漲，一年多以前，面市區中高樓層，一坪約23~25萬，沒想到現在面中庭要30萬，有沒有搞錯...
30萬都可以買台北市的房子了。

ccd_hci wrote:
應該是10樓以下的底...(恕刪)

馬賽克0445

31分

樓主

馬賽克0445

個人積分：31分

文章編號：9173546

ccd_hci wrote:
實際有困難----除非他有經濟上困難--不然-25--26--不可能

且永和要找到可蓋20樓以上的房屋----------------真的難找--------------------------

25~26 的卻是不可能因為不可能有人理他

永和成功路一帶又不是什麼很抗跌的區域連台北市都開始跌了永和還有什麼好堅持的?

雖然我也在永和買房子但還不至於掩耳盜鈴

另外永和要找地蓋20樓以上的房子是比較難但這不能和房價劃上等號吧!

房子要好要能賣得貴很簡單! location, location, location!! 跟蓋幾樓沒有關係!

EOS 40D + 17-55 F2.8 IS USM + TOKINA 12-24 F4 DX

yankess5

92分

95樓

yankess5

個人積分：92分

文章編號：9174403

我住永和大約30年了，早期那邊是一群違章建築，後來政府強制拆除改建才有現在的規模，我家也是被拆的其中一間。

優點有
1. 離公館近(過永福橋)
2. 傳統市場近，生活機能方便
3. 堤防可以休閒

缺點
1. 沒捷運
2. 巷弄與道路狹小
3. 車多、人多且擁擠(亂停車情形嚴重)

ccd_hci

6分

96樓

ccd_hci

個人積分：6分

文章編號：9183010

Silker wrote:
請教ccd_hci委...(恕刪)

大項的修復-建商是回覆修好了--目前請廠商驗收中--

無法修復的部份-未關安全或無危險依驗收廠商-建議---現金補償---

ccd_hci

6分

97樓

ccd_hci

個人積分：6分

文章編號：9183215

augustchen88 wrote:
不會吧!真是馬上漲，...(恕刪)

永和早期房價比--北投-內湖-萬華-貴--

30萬一坪--買台北市--當然買的到--山邊-或社子島--或老舊大樓

去年7月我姨丈搬到長安東路上+林森北口買屋37坪--3年前預售定的33萬一坪----去年交屋--仲介要買55萬告馬上成交--

我姨丈來看到我水都內部的+設計+設施+配備-你們屋子蓋的真的不錯---

當然地段決定一切---水都只要蓋在--台北市--不會是這種價格---當然蓋在桃園也不會是這種價格(只內部的相同用料配備)

ccd_hci

6分

98樓

ccd_hci

個人積分：6分

文章編號：9183315

馬賽克0445 wrote:
25~26 的卻是不...(恕刪)

如果我跟你說----從我家客廳---可以一路看到林口台地+關度---夜晚-燈火如織--

面市區43坪-中間樓層-今年初-就有成27~8一坪----何況是--21或36-的---高樓層-或面河的??

何況買高樓不是白吃或頭有洞----一坪也多不少錢--依仲介給我的答案-每2-3層-有5000的價差

如3樓24好了(當初開24萬未買到)-6樓就24.5--9樓25--12樓--25.5--15樓26--18樓26.5--21樓27--24樓27.5--27~頂樓28好了--重點是買的到嗎??

當然歡迎買的到-請來當我的鄰居