板橋江翠北側重劃區各建案-房事討論區

terrybog

65129分

1041樓

terrybog

個人積分：65129分

文章編號：66828703

H連打 wrote:
胡大誤會了我挑戰你要...(恕刪)

這位H大

平心而論，我想你要知道的是到底胡大是不是掮客。
然而實際上，她一開始也只是服務網友的方式在經營粉絲團，但是網路上到處都有建商及代銷業者的人在瀏覽，土城暫緩那邊就一位了。

我相信也是因為胡大的努力，讓他們看到在這邊可以較為輕鬆的(你可以說節省成本，降低開銷)，推銷產品。畢竟在房市下滑階段，建商也是希望能加速去化，多一個管道都是助力。

也因此建商提出了回饋條件給胡大，而胡大也坦然的向粉絲專頁的人說明，但是並沒有因為如此，而是去幫建商提高「售價」，反而是協助大家降低了「售價」，這做法跟後期的486先生相去不遠。

不知道這樣的說法你能接受嗎？

terrybog

65129分

1042樓

terrybog

個人積分：65129分

文章編號：66828713

Tokyo 胡 wrote:
難怪成大都要說，把權...(恕刪)

不要提蒙古人啦🤣，他的手法已經被很多人看破了。開論壇跟粉絲頁，都要能夠好好地交流溝通，言論不同或是立場不同，都是「本來」就應該會有的情況，更是要平心靜氣地去討論，在網路上沒有對錯攻防，也沒有商業競爭，不需要一較高下的。

昇陽要降還需要點時間，但是那邊投資客較少，為什麼會想要那邊呢？

reven0222

178分

1043樓

reven0222

個人積分：178分

文章編號：66829017

只要一切公開透明，如實揭露，自有公論。試問胡大自主揭露建商洽談合作資訊後，社團人有變少嗎？反而吸引更多有需求的人加入討論，不就應證多數人有瞭解即時資訊和交流的需求嗎。

再者，義工沒人做一輩子的啦，不用拿高帽往人身上套。

任何合作模式只要不傷害買方利益，可以節省賣方費用成本的做法，沒什麼不行。

道不同，不相與謀如此而已

reven0222

178分

1044樓

reven0222

個人積分：178分

文章編號：66829057

難得01有個彙集江翠北側重劃區建案的討論版還是呼籲聚集討論主題，不要歪樓，對版友和版主也是尊重。

Tokyo 胡

1147分

1045樓

Tokyo 胡

個人積分：1147分

文章編號：66829172

terrybog wrote:

這位H大

平心...(恕刪)

板橋重劃區真的是很熱門
我一開始買房，然後寫文給大家看
一堆人說我代銷寫手賣房子的
後面發覺我的熱心已經被澆熄了
人家看我寫的多
請我開社團，剛好我有時間
社團開了，每個人的問題，都必須去面對跟處理
曾經有那種早上回到凌晨的
都是不一樣的人，買了的人，或任何無利可圖的人
去問問，我有因此不理人家嗎？
開到後面，慢慢的有名聲
建設公司那邊的人，來找我合作
我也跟他們老實說明了
不二價模式的，就不要說，二房三房
透過我，他們願意相信我的人
而我去幫他們要的價錢
是你們一般拿不到的價錢
（建設公司本來就有編列預算，廣告行銷費用
透過我，讓客戶知道，省去廣告時間，這也是他們熱見的，而到了後面才有所謂提撥的獎金，
那個是代銷快速成交，客人買便宜，建設公司給可以容忍最低價，而他們都很了解我的脾氣，代銷業者也不敢騙我，不管價錢跟任何方面）

而且我不是一個任何案子都推薦的人，我一定經過我的判斷，我真心覺得好
我才去推薦別人，請問，這樣不好嗎？
我說過一件事，我可以很清楚的說
莫忘初衷，我沒被利益衝昏頭
一個不好的東西，我不批評，但我不推
他們私下問我，我會告訴他們
我剛好是時間上可以自己控制
不讓也沒那個空檔去幫他們拿資料
跟分析還有經手一些雜事的問題
我已經說了，我的人講的話做的事情
都可以受檢驗
如果批評我的人做不到
我的角色，那麽批評的意義
只變成謾罵，我現實生活中
我是不屑於理那些人
但是網路上是公開的
我必須去回應他們那種人
請那些人想想，為何我可以
別人做不到？
我有我的眼光跟格調
我不屑於什麼錢都賺
請問，還有什麼問題？

ps確實找我拿到的價錢就是最低價
人家想買房，這樣沒錯吧？
我又不是仲介，還抽他們趴數點點點

都是建設公司提撥的廣告獎金
請問這樣礙到誰？
消費者便宜，建設公司少了支出
我良心建議適合的房子
就這麼簡單，人心簡單一點
沒那麼多陰謀論⋯⋯
我在上面已經寫了，但是他們怎麼看不懂

酸言酸語對我，我的人不可能對他客氣
這就是我，不要以為有什麼內幕，好像自己是狗仔逮到大新聞

我所有的事情都是清楚坦承，就這樣

傲笑風雲

10分

1046樓

傲笑風雲

個人積分：10分

文章編號：66829246

我昨天沒有時間看...剛剛看完後很無言...H兄這樣提議我認為很奇怪
我假設我PO過一些文章是我的心得分享,有網友看完後覺得很不錯就去買那個物件
以H兄所表示...我也算是有所謂的((利益的既得者嗎)),有朋友看完我的分享心得希望我幫他一起談價,
成交後我也是有所((利益的既得者嗎))

我承認我是,我是((利益的既得者)),我得到了一位新朋友,新鄰居,有共同生活圈的夥伴
建商與代銷方面,我得到了((免費的咖啡,茶點等等...)),但是我從不貪圖,因為我只需要(水)而已
我的習慣是...我以前買預售屋時...有空不管是平日或假日,我都會去看工程進度
順便看看有週邊其他物件進度,有不錯的物件就與大家一同分享,我有正常的工作要做,我自己的事情也就夠忙了
哪來的其他時間搞有的沒的,我雖然週休二日,也是要出門走走,小資一族靠自己,開心就好

01版小弟是新手,但希望大家能和平相處,共勉之

H連打

885分

1047樓

H連打

個人積分：885分

文章編號：66830125

terrybog wrote:
這位H大平心而論，...(恕刪)

感謝這位仁兄能針對問題好好的談
你的說法我了解
我前面文就有提到
我本來就認為一開始胡大是熱心分享資訊的人
所以後來他自己發了一篇關於廣告獎金的說明文
胡大讓大家了解有代銷找上他並提供些條件
這邊就能知道胡大選擇開誠布公避免讓人產生私下搞黑箱動作的疑慮
這裡我覺得是非常正確的做法

我看完的認知是代銷提供部分費用給予能促成交易的中間人
但我並不能確定就是這樣,我在想我認知是否正確
所以才提了疑問想釐清一下

其實也就是這樣而已
胡大有本事讓人去找他
有能力促成三贏
這我認為是好事也非常合理
他怎麼運作怎麼有辦法協調
那不是我想了解的事

我想了想癥結點大概是大家
無法理解為什麼一個沒要買房的人
會要提出這種問題吧

terrybog

65129分

1048樓

terrybog

個人積分：65129分

文章編號：66830256

H連打 wrote:
感謝這位仁兄能針對問...(恕刪)

不買房也是能上來了解一下，不論是看空還是看多。同時也能在版上學習自己可能沒有遇過的問題，如何解決。

在版上也就是互相交流的地方，也許在文字語意上不容易完全表達出每個人想要表現的意思，也常常變成言者無心，聽者有意的情況。多一點包容，多點解釋總是好的！
一天的行程也開始了～～繼續當家庭主夫的工作去😁

H連打

885分

1049樓

H連打

個人積分：885分

文章編號：66830294

Tokyo 胡 wrote:
板橋重劃區真的是很...(恕刪)

其實胡大你一開始這樣回覆就能釐清我的疑惑
但你卻去翻我的舊文
拿一些無關的問題來酸言酸語
我不知道你這樣做是要幹嘛

批評謾罵酸言酸言在我的文裡都沒有
我覺得你可能誤會我發問的出發點
你是否認為我這問題是出於"惡意"??
你認為我想藉這來打擊什麼或是打壓什麼?
你認為我想"挑戰"你???

如果有這種想法那只能說大錯特錯了

或許我的問題在於
一個沒要買房的人
看到了一些訊息不了解
不應該出於好奇而發問吧
可能不太會有像我這樣
出於單純好奇而發問的人

現在我的疑惑清楚了
然後呢
就沒了
一開始就僅是如此

H連打

885分

1050樓

H連打

個人積分：885分

文章編號：66830399

傲笑風雲 wrote:
我昨天沒有時間看...剛剛看完後很無言...H兄這樣提議我認為很奇怪
我假設我PO過一些文章是我的心得分享,有網友看完後覺得很不錯就去買那個物件
以H兄所表示...我也算是有所謂的((利益的既得者嗎)),有朋友看完我的分享心得希望我幫他一起談價,
成交後我也是有所((利益的既得者嗎))
(恕刪)

這位仁兄你可能也誤解了狀況

以你說的情況跟我講的事其實完全不同
我簡化事情

1.胡大熱心分享然後創立社團
2.胡大自己主動去提到有人找他並提供廣告獎金
3.我看了文覺得胡大變成是中間人的角色
有所謂獎金,然後幫社團友爭取最大福利
4.我不知道我看完文的理解是不是正確的
所以我發問想確認一下

大概就是這樣而已
重點只是搞清楚運作模式
並無其他多餘想法
若有心從頭到尾看一下
就知道我始終只是想確認一下而已

我思考癥結點在於
1.我本身沒要買房
2.一般人並不會直接提出這種問題
3.一般人不相信這種發問背後的動機僅是好奇
4.被人當成有惡意或是來找碴所以激起防衛機制

我理解大概是這樣吧