汐止-早安清境有人去看過了嗎?

大家對早安清境討論熱烈,至於它的優缺點和價格我想見仁見智,買的想買低一點,賣的想賣高一點,如何達成成交價,就看彼此的功力吧!我是東方山莊住戶,之前這裡的房子成交價約17'18萬,但上個月鄰居頂樓16樓權狀約45附1車位賣掉實拿990萬,所以成交含仲介費應是1030萬左右,每坪已20萬了,聽說屋主要搬去臺中隨便賣,否則現在南興路建好了等日後通車直出新台五到一二高交流道不用一分鐘,我想就不只這個價了!所以國揚這案子其交通便利性應無庸置疑,加上這邊空氣清新景觀遍綠,夜間睡眠品質良好,缺點大概就是附近目前沒太多商家吧!但相對的環境也變的較單純不是嗎?所以國揚案子值不值得買,等下旬大家有空過去看看不就知道了?
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navi2247 wrote:
在此....希望各位...(恕刪)


放心啦,我已經留言了,如果早安清境的規劃上的問題,沒辦法解決,我不會考慮買了~

如果知道了這些問題,還是堅持要買,到時候真的不能怪別人,只能怪自己太衝動了~

剛剛代銷打電話跟我約時間談在潛銷期預購了~

如果價格漂亮,我應該會買來投資,但不自己住~

反正,真的很多人都不看風水問題與公設違建問題~鴕鳥心態的人真的很多~

再說,反正房子還沒蓋,還有機會透過政府力量要求建商變更成合法設計

不知道是不是我多心了,好像從來沒有當地的住戶會自稱自己是"國潤泰"社區
(有住戶說自己,我住"國潤泰"那裡的嗎?可以舉個手嗎)
感覺比較像房仲業,或商業為了簡化才會用的術語
例"國潤泰是誰負責的啊?類似這樣...

yen047 wrote:
本人目前是居住在國潤泰社區附近
看來東別館跟國揚案是短兵交接了.

東別館一開始銷售後, 只要是有關東別館的的討論案, 有幾個2010註冊的ID從不缺席.. 此外, 怎麼東方山莊的住戶就突然多出來了, 有的本來是說他朋友住那裡, 怎麼最近變他自己住那裡.

東別館的銷售人員工作好認真哦!! 連館長也出來網路巡邏, 不過人家他是出來聲明說 「感謝大家熱烈討論,我是東別舘的館主張漨元,本館業務同仁從未參與討論,網友們可親洽現場參觀,本館竭誠歡迎!謝謝大家」此後就不見此ID出來說話了. 汐止東別館有人去看了嗎?




dude1688 wrote:
大家對早安清境討論熱...(恕刪)
鄰居你好:前幾個月房子在裝潢有打擾到的請見諒:月底或下個月初會搬過去~~~

kusukusu-ball wrote:
看來東別館跟國揚案是...(恕刪)
我跟東別館沒關係啦:房子本來是朋友年初買的:我也在找那裏的房子:可是都沒有喜歡的也沒人要賣:後來朋友就轉賣給我了:我會關心東別館也是因為關心南興路何時開通~別誤會
關於那個社區巴士,那是非常非常貴的公設...三百戶的社區是否養個起?大家可以自己算算看就好
一台T4連車附司機一天八小時要五千塊
半小時一班到南港捷運站...一台車不可能半小時可以來回...所以要兩台車....要夠方便...一天至少要跑到14小時(早上七點開始到晚上九點),所以要算兩台車*兩班
5000*4 一天要兩萬,一個月要60萬
長租算打對折也要30萬
一個月30萬對建商是小錢
但是對一個社區管委會是很大一筆錢
300戶一個月要花30萬...一個月一戶要花1000塊養社區巴士
養得起來嗎?
這還是九人座的價錢...上班時間絕對不夠坐
要22人座中巴...價錢小弟就不清楚了
回應一下上面大大一下.

坦白說,就是因為資金的不足才會來看汐止,鬍子兄也應該是如此才買東方山莊(不然17年的房子還要17萬部是很扯嗎).


對東別館特別偏好到是沒有,若真的有意早就像那位歪哥專案一樣,揪團去買了.坦白說合康東極的外牆石材及打燈的氣忿真的還不錯小弟也偷偷繞過去幾次看一下了.只是比照合康一期還有二期的價格真的差很多!!明明土地取得的間上成本不會有太大差異售出的單價卻多了七八萬以上.


在此還是希望有興趣買房的人都能有自己所屬的房子......不管是自住或投資.


也希望歪哥代售不要前言不搭後語....一下要揪團一下又用風水反駁自己....之後要說投資OK.....真像流感疫苗.鼓吹人家打疫苗又說打了會死不要怪我一樣,不是嗎?不過水源路跟汐碇路的住戶們還是要感謝那個開價高得離譜的國揚起碼馬路有幫忙開通....雖然她們也是為了自己.....才會去鋪那一條路不是嗎?




通常,有社區巴士的建案,都是在交通非常不方便的地方,
早安清境距離新台五路公車站牌那麼近,規劃社區巴士是來亂的嗎?

況且,上面有大大提到養社區巴士要花多少錢,300戶坐公車又並非很不方便的社區,養的起嗎?
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