kevin_kai wrote:

公告...(恕刪)



有追過了再說~~明年?? 一條捷運都沒有的信義計畫區至少也要未來三五年才有可能變地王吧

照你這麼說~~~那我看雙子星大樓應該蓋在別的地方~~~不然你也剩一張嘴而已


而且, 新莊副都心開價那樣本來就是給普通人買的嗎?? 它大可以開價20~30然後狂銷 why not??

就算不是大富豪也要口夠深~~~M型社會裡面這樣的人不少唷

否則我想建商在你眼裡都是腦殘

把價錢開高高然後賣不出去把自己搞死
嗯...我個人看法還是以資金為主...

資金只要在台灣夠力的話....不管那裡都是繼續漲....而且股市及經濟數據也會表現利多...
因為國民生產毛額在建商的創造下...一路衝高...

但資金撤退的話...我想不管那裡都會修正價格才是....甚至崩跌都有可能...

不管新板特區還是新莊副都心或是信莪區....只要修正到40萬/坪以下...

我都覺的很不錯...我心裡的價值及能力都符合...我決對勇敢買下去...
宅男乞丐 wrote:
有追過了再說~~明年...(恕刪)



不打擾你賣房了
建商當然不是腦殘...不然獲利也不會破五
走出去...看看東區跟西區差多少吧,別再當宅男了...不然你也只剩一張嘴,賣房字功夫做足點
雙子星大樓就是軸心翻轉計畫的一部份...還不知道翻轉的成不成
就是西區建設落後,不然幹麻翻轉....都心不是你我說了算, 你在這邊喊...如果你是賣房的也只是喊而已

新莊當然有其價值....
沒有不能投資的房產...只有不能投資的價錢...我不想現在買5年後甚至10年後的房價

kevin_kai wrote:

不打擾你...(恕刪)


大台北的人有幾個沒去過東區走過??
又在那邊野人獻曝....好奇怪喔

另外, 我真的不是賣房子的:)))
但是不代表我不看好新莊副都心.........
已經炒得這麼火熱了
像樓上講的....
30~40萬的開價一定一堆人搶著買....所以開50~60萬~~~
最近挑戰70~80~~~~~個人覺得要至少兩條黃金捷運開通之後才有那個價值
....不是我的市場或許也不是你的.........
但並不是說就不是別人的市場~~~

宅男乞丐 wrote:
大台北的人有幾個沒去...(恕刪)


去過? 從你說話感覺像外國人...靠近你賣的地方都都心
沒想到台灣你還挺熟的

我的目標價跟樓上一樣,40萬ok

再貴我買台北市

副都心我也看好今年喊到80 然後呢? 值得?

kevin_kai wrote:

去過? ...(恕刪)



去年的時候它部分案子40萬還買得到喔~
現在30~40只能買到中古屋的啦
不過沒個三五年新莊副都心還無法成型
何必一定要買或者住進去裡面呢??
而且自住的話推薦靠近幸福路舊商圈的頭前重劃區純住宅

我個人的目標是, 早先買在30~40萬(保值)然後幾年後賣在60~80萬....
但太晚了~如果能事事都如意那就發了呀~~~~
先不論副都心發展目標是否會成功,也姑且不說區內房價是否合理
但中港清溪川副都心段接近完成,中央合署辦公大樓鋼筋已經出土,機場捷運各車站外觀也都成型
甚至頭前重劃區數個建案都將在幾個月後完工入住
所以這兩三年來副都心的改變已不是過去的"荒地"可以比喻形容
不去了解或看看這些發展事實,而一直以舊有印象與意識形態去評判者
才是真正活在夢裡面的人吧!

有圖有真相;頭前重劃區與副都心現況景色,不說那一堆附加的建設優勢
光居住環境就比大台北舊有市區好上許多


Stormjam wrote:
先不論副都心發展目標是否會成功,也姑且不說區內房價是否合理
中港清溪川副都心段接近完成,中央合署辦公大樓鋼筋已經出土,機場捷運各車站外觀也都成型
甚至頭前重劃區數個建案都將在幾個月後完工入住
所以這兩三年來副都心的改變已不是過去的"荒地"可以比喻形容
不去了解或看看這些發展事實,而一直以舊有印象與意識形態去評判者
才是真正活在夢裡面的人吧!

有圖有真相;頭前重劃區與副都心現況景色,不說那一堆附加的建設優勢
光居住環境就比大台北舊有市區好上許多...(恕刪)


我也等著看所謂的中港清溪川副都心段能不能成氣候咧.

至於你的有圖有真相,我只能說,比這些副都心現況好很多的地方多的是.

所有的高價區,都要有高度商業活動的區域在附近才能有所支撐.

信義區是如此,大直,內湖,南港也是如此.

新版都尚不能稱有成功的商業活動.

副都心在一撇都還沒有的情況下,實在很難說不是活在夢裏面.

只能說,大好大壞吧!
上個月我叔叔已經買了遠雄U-Park(55萬/p)
他很看好副都心的規範與未來

我沒這麼有錢 我只買在泰山
也是依附著副都心而發展
我看不止是新莊 , 新北市地區已經炒的太誇張 ,不是一般人能負擔的


等這波夢醒,不知道要有多少人被套牢。


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