請問永和中古屋該怎麼買??

智光那邊嗎? 很常淹水, 之前淹過到腰的.. 那邊房價應該不高, 到了宜安路就很高, 不知道再高什麼的..
請問那邊停車的問題如何停呢? 好奇一下,大大已買了長堤了,為何要買那邊呢,那邊社區很舊吧
angeltear wrote:
請問那邊停車的問題如...(恕刪)


啊啊...可能上一篇的回應讓你誤會了。
我意思是"如果"我去買長堤的兩房物件的話,單價也差不多這樣而已。

然後停車的問題,因為小弟是騎車,那附近機車停車格不難找,應該沒什麼特別的問題。
最近永和委賣的案件確實比較多
可看性跟選擇性比以前好
但是價格趨勢反而向上
再老的華廈開價也不低於40萬
新一點開45萬50萬萬比比皆是
老公寓隨便也35萬以上
開40萬的也不是不敢
如果還是以成交資料堅持老華廈32萬老公寓28萬
只能說...真的很難談

豪哥大 wrote:
最近永和委賣的案件確...(恕刪)


是啊,的確是很難吧...某間公寓看周邊去年12月交易行情,
同一條巷子,坪數、屋齡一模一樣的屋子,甚至有間連樓層都一樣。
一間賣670和720(房仲網上的成交價)

結果現在看的這間想說開價700談,居然不敢收我斡旋。

難到都預期選完會持續大漲嗎??
unknown wrote:
難到都預期選完會持續大漲嗎??....(恕刪)


我是認為與選完無關,純粹是永和的地理位置佳

捷運名稱:環狀線(第一階段)
主管機關:臺北市政府
系統型式:中運量捷運系統
軌道型式:高架、地下型式
捷運轉乘:在大坪林站可與新店線轉乘。
     在十四張站可與安坑線轉乘<規劃中>。
     在秀朗橋站可與南北線轉乘<規劃中>。
     在景安站可與中和線轉乘。
     在華中橋站可與萬大-中和-樹林線轉乘。
     在板橋站與新埔民生站可與板橋線轉乘。
     在頭前庄站可與新莊線轉乘。
     在五股工業區站可與桃園機場線轉乘。


以地理位置看來,永和擁有新北市絕佳地理位置

環狀線後東至新店、木柵,西至板橋、土城,都不用再勞遠大轉車了

更何況還有絕佳的三條橋,過中正橋進中正區,過永福橋進大安區,過福和橋進信義區

現在新北市的永和地理位置就像北市的大安區,易漲難跌...

大安區隨便都一百多萬/坪,隔條橋只有半價,3X萬/坪買永和,很超值了
別跟豬打架,得不到好處還會弄的一身臭

CCTsao wrote:
智光那邊嗎? 很常...(恕刪)



宜安路昰四號公園的第二圈,,建議去看看,大廈一坪都要40W以上(如帝門,美術館...)
30W....輪不到您出手...仲介早半夜排隊了..

walter0427 wrote:
我是認為與選完無關,...(恕刪)


小弟對永和與大安區地理位置也略懂。

畢竟我就是個從大安區洗出去永和(預期)的貨色。

只是前一波選前說情勢不明。
後一波說奢侈稅持續發酵,台北市交易量持續創新低。

接下來房仲業者又說新北雙和區未來價格持平波動不大,
可是我看著是持續穩健上漲啊
感謝過去關注這串文章的各位前輩。

雖然小弟一心想找在永和地區或中永和交界。

奈何預算受限,家中長輩意見頃向不想找較低總價的套房式的房子。

因此在和也找了一陣子的朋友商量後。(其實是他說服我)

認為房價很可能在第三季下修。(朋友說服我的,版上各有各的主張,這個就別戰了)

因此小弟打算先休息一陣子,接下來往房價目前還比永和低的地方找找。

謝謝大家的協助。

或許...總的來看..房價會下修...但,就像某人說的
"精華區"(各自定義)頂多不動(上)而已
佛祖在(長阿舍經)都說了,殺一惡人等於行一大善,放過一個惡人等於讓你的善良殺了下一個無辜的人.
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