蘆洲希望城市要開賣了??

allianz623

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allianz623

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japeli wrote:
我有看到公設比是27...(恕刪)

一般的看法是看公設比沒錯可是你看他雨遮的部分吃掉差不多一個小小房間的面積(以55坪去看) 雨遮也是要花錢買的這也是我猶豫不決的地方

雨遮其實就是樑一般牆面是蓋在內縮約10公分的地方可是我看它內縮好幾個10公分,

為何這樣蓋得讓室內面積縮小希望01專業的大大可以解惑一下

DONDONBIBI

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DONDONBIBI

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老實講，那公設實在很難相信可以容納1000戶...

herry120

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herry120

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現在政府不是規定
雨遮部份是計面積不計價嗎?

allianz623

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allianz623

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herry120 wrote:
雨遮部份是計面積

http://home.appledaily.com.tw/article/index/20160604/37252075/news/%E9%9B%A8%E9%81%AE%E8%A8%88%E5%9D%AA%E4%B8%8D%E8%A8%88%E5%83%B9%E5%83%85%E9%99%90%E9%A0%90%E5%94%AE

實在不懂法律為何前後不一?? 難怪這幾年很多房子都標榜先建後售

herry120

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herry120

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原來是這樣啊！
預售屋：雨遮計坪不計價
新成屋：雨遮計坪也計價
真不知道是哪位天才想出來的
難怪建商愈來愈喜歡蓋雨遮
當真要睜大眼睛仔細看清楚啊

allianz623

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allianz623

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請 google 雨遮不計容積率

陽台雨遮不計容積率但是都要花錢買公設比再低(戶數多)也是要花錢買

如果像國外公設.雨遮...不算在房價裡, 建商利潤不變一坪恐怕賣你原先開價的1.6倍多, 甚至快兩倍(我不會精算)

人人高喊 "居住正義"

誅不知你辛辛苦苦工作存了錢要去買一間小窩卻也得不到一絲絲的

"買房正義"

"買房正義"

"買房正義"