sean11257 wrote:
搞不懂 , 有人整...(恕刪)
散布負面資訊？！
問題那是真實資訊
總不要有人只散布假的正面資訊
那才令人搞不懂
淡水交通差是許許多多人驗證的真實資訊
有人開車50分都開不出淡水
塞車塞出火》50分鐘可以從台北到台中，淡水人怒：我們只能從紅樹林開到關渡
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她說，民進黨執政時期曾提出「北淡快速道路」的方案，但因該案引發高度環保爭議而停滯，而後又提出「芝投公路」替代方案，以疏散淡水聯外道路塞車的情況，疏散北海的車流。她說，芝投公路在民進黨時期已大致完成環評，只是礙於台北市政府而無法推動，她建議若新北市和台北市之間有協調上的問題，總統可介入協調使工程進行得更順利。
蔡英文表示，明年執政後將致力改善淡水交通，以局部建設高架橋或局部建設地下道路的方式，讓淡水對外連接更通暢，此外將引進先進的交通管理系統。另為了回應民眾對延伸捷運的期望，蔡英文說，她有計畫將捷運延伸到台北港，讓台北港具有工商港、貨運港的功能外，還能發展為多功能、綜合性商港，甚至是具備休閒、娛樂功能的港口。她也計畫讓捷運通過淡江大橋，讓沿線的觀光景點，包括漁人碼頭、八里渡船頭、十三行博物館有更多的人潮，有更多的發展。
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文章編號：61681836
選舉完，就又沒了！
開發快25年了....
淡海新市鎮仍然荒煙蔓草
點燈率只有三成
連7-11都很難找
淡水人怒吼：新市鎮被政府搞到超級失敗
房價狂飆、貧富差距大，淡水在地居民怒指「淡海新市鎮顯然是個超級失敗的計畫」！當地居民直指政府放任淡金公路、淡北道路、淡江大橋、淡海輕軌等題材助漲房價，卻無法有效去化當地餘屋，「人口只有政府預期的10％而已」。
淡水人批評淡海新市鎮，根本是「超級失敗的計畫」。（好房網資料中心）
淡水人批評淡海新市鎮，根本是「超級失敗的計畫」。
看不下去房價飆漲、一大片空屋卻沒人買得起，淡水居民施云投書《公民行動影音紀錄資料庫》，細數淡海新市鎮的各項缺失。
施云認為，淡水一直是個距離台北市「不算太近」的生活圈，近年來房價不斷從個位數狂飆，更曾上看4字頭，卻忽略淡水先天的劣勢，包括冬天寒冷、竹圍交通有天然瓶頸、捷運總是擁擠不堪，「這些都是難以克服的體質問題」，如今新市鎮的大樓繼續增加供給量，讓當地人都十分擔憂。
施云指出，淡海新市鎮開發至今，大約只有3成的點燈率，人數更是只有政府預期的10％，約1萬人而已，「顯然是一個超級失敗的新市鎮計畫」，「空屋率高了、天空線擠了、投資客跑路了、銀行呆帳多了」，都是淡海新市鎮的棘手問題。
對此，永慶房產集團業管部協理林泰隆認為，目前淡水的確面臨價格修正的考驗，再加上今、明兩年進入建商大量交屋期，「房價大幅讓利是可預見的趨勢」，只有「家樂福商圈」一帶的房價相對抗跌。
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好房網News記者賈蓉／整理報導
淡海新市鎮究竟是小資族的移居聖地，還是票房毒藥呢？日前一篇讀者投書批評「新市鎮被政府搞到超級失敗」、「房價從個位數飆到4字頭」，反被打臉「這兩年都是20萬出頭」，直指淡海新市鎮根本是「實現居住正義的最佳示範區」。
淡海新市鎮超失敗？反被打臉是「居住正義的最佳示範區」。（好房網資料中心）
「淡海新市鎮」竟掀起淡水人內戰！日前一位淡水居民投書媒體，表示「新市鎮顯然是一個超級失敗的計畫」，批評淡水房價不斷飆升、交通擁擠、冬天酷寒，擁有許多難以克服的先天問題，再加上新市鎮內極高的空屋率，都讓在地人十分擔憂。
這篇投書引起淡水居民強烈的激戰，更有在地人列出3點回擊，「如果新市鎮這麼差，為何家樂福、星巴克、麥當勞總是人滿為患？」。為什麼人多到要B-2塞車四小時 ?
1.房價漲破頭，在地人受不了
一篇化名為支持淡江大橋聯盟的投書指出，其實新市鎮的房價在近2年來，多半為每坪20萬出頭，更能找到部分1字頭的物件，沒有所謂3字頭、4字頭的誇張行情。
2.實現居住正義的示範區
淡海新市鎮是少數年輕人買得起的地方，因此政府應把此地打造為「實現居住正義的最佳示範區」，提供更便捷的交通，給年輕人一個成家立業的夢想。
3.銀髮族退休的示範區
淡海新市鎮十分適合退休族「換屋」，把市中心的房子出售後，搬到更舒適的居住環境中，減少政府及年輕人承擔老年化社會的壓力。
.........資訊擷取不預設立場 , 誇大不實是騙人騙己 !
人口數 , 點燈率 , 不要以訛傳訛 , 戶政所問問 , 張大眼看看 , 不會很難的 !
喔 , 造橋 , 築路 , 捷運 , 不要急 , 你都會看的到 , 大不了到時房兒再買回就是了 , 不氣 ! 不氣 ! 要存錢喔 !
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sean11257 wrote:
淡海新市鎮超失敗？...(恕刪)
好多的淡水居民都出來驗證交通超差
塞車成了居民超痛苦的事
也是失敗的重劃區
而且淡海新市鎮多投資客
點燈率超低
好在有房在其它地方已經搬出淡水
不然買在淡水會生氣一輩子
淡水居民給林全院長的一封信
2016-8-25
親愛的林全院長您好：
自從新政府上任以來，台灣人民莫不對你們抱著極大的希望，希望你們對於前朝的一堆爛帳可以加以改革，讓萬象更新，讓人民可以不必再辛苦上街頭，台灣從此有一個安心、愉悅的生活環境，雖然這些事不是一蹴即成，但至少是否可以讓我們看到你們的決心和一點實際作為。
最近您跟幾個公民團體面對面交談一些社會議題，我想這樣的作法，應該要給您掌聲，至少是過去歷屆院長從沒做過的事；但是，您知道嗎？台灣這個積惡習已久的社會，還有很多事情需要您了解，並徹底改革，否則台灣不用等敵人來攻打，人民為了生存、生活，就要自動投降了。
我這裡要舉一個例子，其中關鍵字是：環境倫理、新市鎮開發、文資保存、社會均富，什麼例子會牽涉到這些？我要講的是「淡江大橋計畫」。
這個交通建設計劃要從1980年代末期的「無殼蝸牛運動」說起，當時我仍是個矇懂無知的青少年，所以我只知道社會上有一群人因為買不起房子而走上街頭，其反應的正是房價連年高漲、社會貧富越來越不均。後來政府為了平抑房價，蓋了一些社會住宅，也陸續同意了更多建案，開發了幾個新市鎮，以為房子多了，價錢就跌了，「淡海新市鎮」就這麼被設計出來了。
淡海新市鎮當時分為三期，第一期400多公頃土地開發至今已超過25年，結果造成淡水房價不跌反升，為什麼呢？因為同時間淡水有了捷運、有了淡金公路，也計畫了淡北道路、淡江大橋、淡海輕軌，政府每喊出一項交通建設計畫，淡水的房價就漲一次，紅樹林、淡海新市鎮更因此蓋起了一棟棟拔地而起的大樓豪宅，讓淡水原本是一個歷史文資豐富的小鎮，在短短二十年間變成一座市長眼中的「曼哈頓」，那個充滿資本主義的地方！
資本主義帶來的最大危機就是造成社會的貧富嚴重不均，與當年無殼蝸牛前輩們要的「平價住宅」難道是相符的嗎？加上臺灣在這二十年進入少子化社會（當然也是貧富不均造成），房子越蓋越多、房價越來越高，買不起的更加買不起，也沒這麼多需求量的情況下，已經造成156萬空宅，佔了所有屋宅的將近20％，政府依然任由建商蓋房子、炒房價，左手賣右手，造成經濟成長假象，也造成貧富差距越來越大，您的優秀幕僚這麼多，相信你們不會看不見，也不會不懂其中道理，但難道你們都不擔心台灣的未來嗎？
拉回到淡海新市鎮和淡江大橋。淡海新市鎮開發至今，仍有七成閒置土地，所蓋的大樓房舍也只有三成進住率，人口數是你們預期的10%，差不多是一萬人，顯然是一個超級失敗的新市鎮計畫，為什麼呢？因為淡水離北台灣的主要生活圈、工作區，也就是台北市有一段不算太近的距離，加上房價不斷上漲，從個位數到現在的三字頭、四字頭，再加上淡海的冬天海風凜冽、竹圍交通的天然瓶頸、捷運的擁擠不堪，讓新市鎮發展遠遠不如其他臥房型城市，這是很難克服、改變的先天與後天體質。如今你們為了一個失敗的新市鎮計畫，還要再進行另一個蓋大橋的計畫，難道有了大橋，這些不良體質就會改變嗎？淡水會從此離台北市比較近嗎？會讓竹圍交通比較好嗎？會讓捷運比較不擠嗎？會讓東北季風不要吹進淡海嗎？
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圖說 /晚上八、九點看淡海新市鎮，顯示樓房進住率約三成。(攝影：施云)
或許在你們的想法裡，有了淡江大橋確實可以改善交通、拉近距離，因為有些車子會從關渡橋轉移到淡江大橋，這我相信，你們預估的三成，我想也差不多，但是你們有算到人的行為因素嗎？許多原本因為塞車而不開車的人，他會因為有了大橋而改成開車通勤，或是改成開車到淡水、北海岸，過沒多久，竹圍又要塞了、淡水市區與淡金公路更塞了，而淡海新市鎮呢？房價也更高了，買不起房的人更多了，繼續蓋下去，空屋率也更高了，浪費的資源也更多了，我們的天空線更擁擠了，那些炒房的投資客荷包有的更飽滿了，有的可能要跑路了，銀行呆帳也越多了，這些種種社會現象，相信您的優秀幕僚會比我更清楚，但是你們怎麼都不擔心呢？
台灣社會現在很需要居住正義，只因居住是基本人權，就跟吃飯、工作一樣，但難道蓋更多樓房就可以實現居住正義嗎？既然不需要蓋那麼多樓房，淡海新市鎮也不會有更多人口，那為什麼還要去蓋一座150多億的44公尺寬，相當於一座台北橋[1]橋面的大橋呢？您知道嗎，淡江大橋落在淡水河口上，八里的「國家重要溼地」，也就是台北港北堤濕地，已經因為它而縮小範圍，上面的一些生物，包括已經在那裡繁殖的鳥禽已經失去了牠們的家園，一些瀕臨絕跡的保育類鳥禽也可能不會再回來了，我們卻是為了一座發展不起來的空城而剝奪了牠們的生存空間，難道讓萬物共存不是我們的責任嗎？
另外，淡水夕照，我想院長您應該看過吧？或者至少也應該聽過吧？自古赫赫有名，許多人來到淡水就是為了在淡水老城區的河畔等待她沒入河口的那一刻。如今大橋就擋在河口，您要我們將來的子孫對於「海口嚥日」景象只能憑想像，或是看著老照片怨嘆我們剝奪他們的視野嗎？台灣對於文化資產已經漠視很久了，每一個新的殖民者到台灣，他們想做的就是摧毀歷史、摧毀文物，讓這片土地上的人民忘了過去、忘了祖先，然後成為殖民者要我們當的子民。但不管先來後到，我們都是台灣這片土地的孩子，她總是以最大的包容來面對我們對她的傷害，但她偶爾也會反撲，要我們記取教訓，要我們與這片土地和平相處，如今我們還是學不會，要毀了自古以來多少文人筆下的夕照，要扼住孕育北台灣的母親河河口，也毀了許多生物的家園。
更糟糕的是，我們也冒著河水氾濫或是行車安全的危險在蓋這座大橋，怎麼說呢？淡水河過去不是沒有排洪問題，幾次大水淹了就忘，但忘了還會再來。淡水河的泥沙自從北台灣被過度開發之後就越來越多，後來部分被石門水庫攔沙壩攔了下來，但河沙還是堆積了不少在河口，因為那裡水面相對遼闊，河速減緩，部分河沙就堆積在那裡，所以淡水有人以採拾文蛤維生。但是近年來，這個河沙被台北港北堤所產生的突堤效應所影響，河沙堆積在河口，每過一陣子就要人工清沙，不清的話河水排不掉，淡水河兩岸的居民和城市就要倒楣了。如今你們要蓋一座大橋在河口，橋墩勢必又阻礙了排沙，不僅人工清沙要越頻繁，萬一清沙量沒拿捏好，那可是會垮橋的！所以到底是要河水氾濫還是要垮橋呢？
或許您會說，這些都曾經做過環境評估，政府請了很多專家把關，沒問題的！那您知道嗎？1999年的環境評估只審了三次吧，完全沒有進入更嚴格的第二階段，這座大橋就這麼通過環評了呢！如今大橋從原本的33公尺寬到現在為了輕軌可以通過而改成44公尺寬，也還是沒有重新環評，量體多了三分之一的大橋，為什麼不用重新環評呢？難道我們人民的生命財產安全就這麼比不上那些殷殷期盼大橋落成的開發商們嗎？就算連結淡水河河口兩岸是許多當地人的期望，但政府也應該要給民眾一座安全的橋樑吧？還是要等出事了再來國賠？那計畫蓋橋的人、贊成蓋橋的人呢？都不必負責嗎？拿著人民的安全與資源去給少數人獲利，這難道符合社會公平正義嗎？這難道是新政府要繼續做的事嗎？
以上，我可能寫得有些凌亂，讓您迷糊了，我可以再簡單整理一下淡江大橋的數條罪狀讓您清楚：一、大橋所連接的新市鎮只會是空城，這將是一座平日使用率很低的橋樑；二、淡水河的水文將會受大橋影響而改變，泥沙淤積將可能造成洪犯更加嚴重；三、國家重要溼地已經因為大橋而毀，將來河口生態浩劫只會更加嚴重；四、淡水夕照、十三行遺址、清法戰爭古戰場等重要歷史場景與文資都要因為這座大橋而消失；五、淡江大橋只會讓假日的淡水市區和淡金公路的交通更加惡化；六、八里台北港的砂石車有一部分可能會順著大橋來到淡水，淡海新市鎮的生活品質將受影響；七、大橋建設經費一漲再漲，已經來到150多億，會加重台灣未來子孫的負擔；八、大橋等交通建設會讓淡水房價上漲，真正需要房子的買不起房，卻飽了投資客的口袋，拉大貧富差距；九、淡橋建設經費一部分來自二三期淡海新市鎮的開發，徵收人民財產去炒作房地產根本不公不義；更何況淡海將來還要開發觀光賭場，讓淡水成為洗錢天堂，這些淡水人都知道嗎？
一個沒有經過確實環評的建設案，一座爭議性這麼多的大橋，當時的民意調查問卷居然只有1102份，沒有聽證會、沒有公聽會，只有大橋計畫的說明會，然後就要當地人接受這座不公不義的大橋，更何況它所影響的景觀、文資、環境、資源是全台灣人的，請問政府可以這麼草率為之嗎？前朝的爛帳，新政府不該跟風，即時停止吧！大橋主橋今年年底就要發包施工了，至少要重新環評，並且進入二階，不要造成永遠的遺憾啊！
我是一位在淡水住了15年的小老百姓，淡江大橋若蓋成，從我家上橋只要5分鐘，但並不是所有淡水人都希望有這座大橋的。我或許人微言輕，但是政府制定的環評法，你們自己要遵守吧？淡江大橋絕對有資格進入二階環評，絕對「對環境有重大影響之虞」，為什麼你們可以自行違法亂紀呢？這叫人民如何守法守規呢？請立即停建淡江大橋，重啟環評並進入二階！
我在此替台灣的子孫與環境謝謝您！
個人積分：27分
文章編號：61683696
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文章編號：61683760
個人積分：503分
文章編號：61685195
