請問中和南勢角捷運一品

3月時有去看捷運一品的樣品屋感覺很明亮很喜歡,5月底再次去時看到已銷售7成時,就決定簽約了。
現在很期待它開工.完工,但最重要的是房子的品質希望建商能特別注重。
好的品質的房子,是值得期待滴,努力存錢,加油(欣隆要好好蓋哦)!!
之前也一直對捷運一品很有興趣(去年也看過雙捷運及新歐洲 後來都不考慮 因為雙捷市巷子太小條且離捷運站走15鐘也走不到 後面還有個將軍廟就做罷 而新歐洲旁邊也有個游示宗慈 且戶數多又格局不好 所以也不考慮 )就往南勢角看 後來路過了一間巴黎smart 今年年底就會交屋了 走到捷運站更近 只要5分鐘 看了一間30.32坪的面馬路 一坪談價後約28萬5 一直覺得還不錯 地點和戶數都比捷運一品好 請問有人也看過巴黎smart 可以給點意見嗎 謝謝^^
To 小精玲

巴黎smart 前身為"舞捷運",可能是賣的不好才改名吧。
這個建案前面面對的是交通吵鬧擁擠的景新街,右邊是一塊空地,隨時都可能蓋起來,所以可能要忍受2年的施工,運氣不好還有鄰損事件,後面是傳統市場,想必乾淨不到哪去,搞不好來個都市更新又改建,又不知要施工多久了,在這買28.5w/p,只有一個優點,捷運超近,單純這2個建案相比如果你可以接受28.5的價位還不如去看捷運一品,價位差不多,但是以上的問題都沒有。
不過28.5真是頗高的價位啊。
之前對"舞捷韻"評價便不高,
原因有如下:
1.和隔鄰的房子好近阿,緊緊相鄰,前方的2~3線道,每天車水馬龍,因為接近擁擠交叉路口,住在中低樓層面馬路住戶,打開窗聽到就只有喇叭和交警在尖峰時間的BB聲,這樣有生活品質嗎?
2.之前他還叫舞捷韻時,開價就高,現在更名"巴黎Smart"又更高,真是不敢恭維,他公設也要31%,但卻沒有公共設施,他的賣點在哪,我也想了解。
3.他的基地才193坪,所以戶數當然少啦!
4.當初旁邊的停車場和他是一起挖地基的,現在卻變成停車場,為什麼?是賣不好先不蓋了嗎?
5.後面目前的傳統市場規劃將來要蓋為住商混合的大樓(聽賣菜老闆說的),所以巴黎Smart年底蓋好,到時後方傳統市場拆掉,小強老鼠剛好就都跑到巴黎Smart暫住,而且要忍受後方鄰近工地施工吵雜,前方繁忙交通,真是熱鬧的可以。
6.另外,個人覺得他的樑柱很細,牆壁隔間都很薄,總覺得小建商和大建商蓋房子,小建商品質還有待考驗。
7.離景平路、安樂路交叉的即將新蓋加油站很近呢!
說真的,巴黎smart連吸引我踏進她的銷售中心的因子都沒有。

當然他也有他的優點:
離捷運比較近,上北二高也近,到大潤發近,到傳統市場近,到元大看股票就在隔壁,對面就是燦坤和很多銀行。
請問有大大知道捷運一品幾時才要開工?

到底現在賣幾成勒啦??


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s795245 wrote:
To 小精玲

巴黎...(恕刪)


哇 你解釋的好仔細唷 超厲害 的確他旁邊有個停車場 那天代銷小姐的確和我們說 因為有釘子戶的關系 所以到現在還一直無法蓋 而且目前釘子戶也談不起來 因為要蓋也是明後年的事
我問到28萬5的價格是因為 我沒什麼 只能到年底交屋時 要貸款到8成5 如果現金能多一些 好像能有更好的價格 上次銷售小姐說28萬可以談

而捷運一品我是還沒進去看過 之前想進去 但裡面好多人 沒人有而招呼我 我就又離開了


謝謝你說明 但離捷運近 的確對我而言 很方便 ^^

捷運一品人潮有這麼多,真難想像,
今年2月底去的時候,在那邊待兩個小時,就只有我和我朋友一組人,
當初沒有買,但和代銷小姐聊很久,冷清的很,
還以為捷運一品會撐不住,再下調價格,沒想到股市反彈,價格就越來越難談,

或許你可以平常時間去看看吧!
買房子是很慎重的決定,
如果要選擇離捷運很近的房子,不妨可以選擇捷運附近比較新的中古屋看看,
應該還有待出售的吧!
價格也會比巴黎Smart低,
因為南勢角這邊賣28.5W/P,實在頗貴的。
L size wrote:
捷運一品人潮有這麼多...(恕刪)


這個案子去年經過 招牌不是開價40以上,怎麼今年就直接打七折

價錢是供需決定的只要沒人買價錢自然降下來

但是搶購的人潮一出來時駕前自然又往上攀高拉!
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L size wrote:
之前對"舞捷韻"評價便不高,
原因有如下:
...(恕刪)


最大的缺點


28.5w/p的價格
南勢角新屋我只給25以下的價格
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