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New Urban Art=都峰苑 簡稱 U
W Tower =越世紀 簡稱 W
地點: U>W 中央合署 國家藝文中心 這些地方 畢竟幾百億建設 將來這裡如果開發完成 當然是目光焦點 只是還是要看需求 畢竟有人不喜歡住在商業區 比如說你家樓下或隔壁是電影院 好像也不大對
交通: W>U 雖然兩者都非常近捷運站 但是真要比 W案因為不需穿過馬路 或走天橋 還是稍微方便些 加上副都心未成型前 要到新板 或是台北 開車還是W案方便
設計: U=W 掛名的設計師裡面 三個有兩個 相同 我想是看個人喜好 不過個人 覺得比較喜歡有對稱感的W案
公設: U>W 其實各有吸引人地方 U案在於基地大 氣派 公設豐富 多元 雖然我對U案室外泳池這事有點反感 覺的維護不易 但是他的公設是真的很多 W案 主要是以其 115戶的數量 KTV 溫水泳池 藝牌室 在相同規模的社區 算是相當充裕了
規劃: W>U 這點其實真的很難比 我只是單純從住宅角度來看 有些細節 比如說 W案 雙水塔設計 浴室明板設計 這些都是為了讓住戶能夠住的舒服 住的久 這點還滿欣賞 U案因為是辦公室為主 來改住宅 毛胚交屋 細心度 貼心度 自然有差別
住戶: W.>U我想辦公室改的住宅 缺點不少 除了複雜 管理不易 稅率不同 外 U案 坪數又是大小通吃 目前還是以投資客為主 戶數又多 常見問題就是 沒人入住 投資客又不繳管理費 真正住戶反而倒楣 看看新巨蛋 其實不難發現這種問題
建材: W>U 主要是毛胚交屋 與 整體交屋差別 W案室內建材用的還不差
格局: U>W W案主要是 長型基地 設計上有些限制 U案基地大 設內閣局規劃比較方正
生活機能: W>U 這點應該很明顯 W案對面就有幸福商圈 家樂福也很近 國小 公園就在旁邊 相較於U案附近要發展成型 還要至少五年 我想是W案勝出
建商: U>W 畢竟新潤有實際推案 而且口碑還不錯 但是還是算是新崛起建商 但是雖然長煜是新建商 但是達永在內湖算是老字號建商 金矽谷蓋了二十幾期 也是頗有實力
小弟想到這些 有興趣大大 一起討論八
