萬寶隆!! 三峽北大特區 - 加油PART 2

禮誠工作室 wrote:
翻臉 + 100000 啦! 慟哭
其實我覺得這價格很難說啦!就像我 pm 給其他網友的資訊一樣,價格並不是死的,一定有 樓層、面向、格局
的差異啦! 而且還要再加上「特殊事件」(不是指公安的事,是另外的事,是銷售過程中的一個小插曲)

所以我才跟你說一定要殺啊...
當數字都是百萬的時候,幾十萬都被當成小錢忽略...
但是砍個五萬就是一台大液晶電視啊...
stpaul wrote:
開歸開,議歸議啊.....(恕刪)


非常中肯啦! 其實若是建商若是可以把他們的成本、獲利 公佈出來!然後就算價格定死,我想大家也
沒有什麼可以吵的啦!因為至少人家也養了一堆的人,也要給人家過活啦!

只是建商、代銷 使用了一些資訊不公開的方式,使得市場不透明。才會使大家充滿了不信任感!才會
互來猜來猜去啦!若是每一個代銷使用 燦坤 vs 全國 的方式來把他們的資訊公開,我想大家自已都會
計算 c/p 值,要公設、好位置、景觀優的 貴一些也沒有人會說什麼啦!

其實大家可以看看北大,目前還有那麼多的空房!可以再多多看看,選擇一間自已可以接受的好住所啦!
傻綠班的鴿 8:17 ━━━━━━━━●━━━ 14:50 ⇆ㅤㅤㅤㅤ◁ㅤㅤ❚❚ㅤㅤ▷ㅤㅤㅤㅤ↻
我建議你們等代銷電話~

他們因為上星期在蘋果日報刊登了一大篇 什麼 北大特區 漲8% 的全版廣告(乍看之下我還以為是新聞, 原來是廣告), 所以要符合那個廣告 所以開這個價格, 不然自打嘴巴~ 過個幾天 買氣降低 看的人變少之後 他們一定會打電話給你們的!

我覺得這邊再怎樣也不可能高於13/P . 我已經簽約了 我自己當然希望房價一直往上漲, 但是代銷用這種手段和態度 我覺得真的是很差勁!


要買12.X萬/坪,我想應該是有機會..

不過就是採光最差的那棟...我忘了應該是D棟吧...
有部份面中庭的低樓層,可以用不見天日來形容
(就是沒有陽光會照到,..採光也不太好)

那棟應該12萬多或是以下(買車位),可能會有機會...

ABC三棟的三房高樓層就很搶手(面公車總站)...
EFG三棟的兩房面中庭的也很搶手

所以棟別每坪單價會影響到1-2萬...

但是我個人是比較注重採光..我會挑採光好的不是單價低的
有陽光的,溼氣比較少,然後心情也會比較好吧...


我覺得全北大漲價最誇張的是爵仕悅...

你可以去參觀一下爵仕悅 看看他們驚人的調幅...

我是覺得很欽佩啦...668含車位,變668不含車位
698再變成768...

漲了130萬還少了一個車位100萬吧..
一共漲了230萬...以他們46坪計算..
每坪漲了5萬了吧...

榮登冠軍...
我是認為 價格在你心目中合理的範圍內
建案又是你喜歡的話
應該是ok的啦
建商要賺 你也想凹價格
沒一定的交集
當然無法成交
萬寶隆~~13/p應該是差不多價
要一坪11.5萬的話是不可能的(除非你關係很好)
房子~~就是要買的快樂
不是嗎~~!!
代銷他們一定會有銷售技巧
只是我也很不認同價格不合理時
一付翻臉 看不起你 要打發你走的態度
那兒 應該還很多銷售
可在找別人問看看 畢竟她們銷售之間也很競爭的
買房 要愉快囉~
我目前在裝潢 以到油漆工程方面
中秋節入厝~~呵~各位萬寶隆的好朋友 請多照顧囉~~


問一下~
我剛翻了一下 萬寶隆 dm , 上面寫說 20項 vip
請問是哪20項??


請問一下地下室有放腳踏車的地方嗎??
matt5 wrote:
請問一下地下室有放腳...(恕刪)


每一戶都要配機車和汽車位!但是就是沒有腳踏車位啦! 這個可能也是未來應該想想管理的方式!
因為若是住宅把腳踏車停到汽車位,這樣開車的就很危險!因為 b2 , b3, b4 只有汽車車道,沒有其他的車
道。

而放在機車位,一戶又只有一個!要用租的,我想很多人也不願意!這個比較麻煩!
傻綠班的鴿 8:17 ━━━━━━━━●━━━ 14:50 ⇆ㅤㅤㅤㅤ◁ㅤㅤ❚❚ㅤㅤ▷ㅤㅤㅤㅤ↻
110elibom wrote:
我建議你們等代銷電話...(恕刪)


難怪這幾天去看房子的人都受了一肚子氣 原來是終於受不餘屋壓力 花錢廣告了
先前小姐還說的很好聽
"我們不需要廣告啦 只要遠雄幫我們打廣告 自然就會有人來看房子 "
看來一定受了不少賣屋壓力 ...就慢慢等吧....反正我也不急 又不是只喜歡"萬"這麼一間可以買...
順便騎驢找馬.....找找二手新成屋也不錯 ..花一樣的錢 還可以換百萬裝潢
殺吧殺吧 據投資客朋友說 三重那一代 最近硬是掉了5W的價錢這算是利多釋出吧...
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