2011年1月1日新推案-板橋.中和交界-湛然新天地

回應VA~~我是準購屋戶了 其實 這件案一開始在MOB被大家 批評說 B咖地段A段價
但是想想 掛板橋的新建案 房價其實也都差不多吧 而且房價 其實是可以殺價的
就看各位大大自己的功力啦~ 湛然新天地 其實是很不錯的 雖然說 附近都還是空地
但 對面有國中國小 而且未來 也會升格成完全中學 在回頭看看 一開始板上的大大
都說 還不如期待 中和遠雄左岸 但是他的開價一開出來 其實也是天價吧 如果對湛然有
興趣的話 不仿去看看吧 PS 補充一點 我真的不適代銷 只是準購戶=__= 回應KEV 至於價格方面
我買低樓層65P的 一P 約 4X W
左岸雖被罵爆 但不時聽到有人留言若40~50就可以買這一類的文章

拜此所賜湛然相較也變的便宜了

遠雄行銷是成功的
你還蠻會殺的嘛,據我所知一P開價55萬,敢問你殺到 4XW,是靠近40 或 50?
回復STEVE 我也是在地人 而且 上班地點也是在附近而已
然後想換個大一點的房子 因為我買的是面 遠雄這邊的 所以VIEW
比較沒那麼好 而且又低樓層的 我殺的道45↓W的 因為是在地人
很久沒有這麼好的建案了 看了2次 又去看了金富帝寶 開價59W 他說他們沒有50不賣
就決定了買湛然新天地了 殺價是靠技巧的
一開始殺到4X 他說 最多給我們低樓層 其他不考慮 我們等電話等到沒反應
然後問新的建案 都差不多 才回去下訂的 其實 湛然新天地也不差吧~ 新北市都市設計大賞首賞 還有丹下憲孝先生的加持 加上 建材 也是不錯的
如果還需要評價 其實可以去看 房產大亨 的部落格 其實除了價格以外 是還蠻不錯的
補充一點 約8月多去的時候 表價已經漲價了 而且當初因為 有需求 想看2房的
那時候殺價 就殺不太來了
謝謝 Wilson的回覆,此建案真的不錯,目前已在建連續壁了,這禮拜去了接待中心,銷售小姐說中間棟中小坪數已近完售,剩左右兩棟大坪數後棟,去的時候剛好有人簽約65P,銷售小姐說簽約價 50幾W,看起來銷售狀況不錯,看屋人潮蠻多的,希望能成為你的鄰居!
是阿 我也很希望可以成為你鄰居哦 其實中間的小坪數還是有的
你拿出你的誠心跟他溝通 他就會放出來的 這只是銷售小姐的一些手段
因為大坪數總叫較高 比較不好賣 所以他們會希望先賣大坪數的
補充一點 我爸的朋友約8月多有買一間面二期的 三房的 價錢可以更
優惠 所以你如果不介意VIEW的話 可以去詢問面二期的 還有她最近有很多
活動 不仿假日都可以去看看哦 至於銷售狀況會漸漸轉為熱絡 是因為 一開始大家覺得他開價
是區域天價 都在等遠雄的 但遠雄開出來 是更令人瞠目結舌的 所以區域自住客就開始回籠了
是喔!面二期40W以下有希望買到嗎(不要4F的)?
如果剛開始銷售的時候 年初的時候(因為奢侈稅效應) 因該是有可能的 但僅限於低樓層2 F OR  3F
現在的話  可能性比較低哦  因為在7月份的時候表價都漲了  但你還是可以試試看哦
1F是店面不太可能的 而且8戶都銷售完了  希望會有早餐店  咖啡店之類等等的 也可以造福三民路的住戶們~對了  STEVE這是我的一點建議  現在去看好像房價很貴 但是在過2~3年回頭看
會後悔當初為什麼不買 真的 就像新板特區一樣 之前去看  國家世紀館  38W 現在呢~~?
雖然可能板上有些人會說 這地段現階段都是空地  但是等遠雄造鎮起來 加上  其餘空地有些也會蓋房子 我想蓋起來因該不會太冷清  所以真的有喜歡的話  你跟銷售員瞧瞧看 橋一個都可以接受的價位 就給他定下去吧  畢竟門牌是板橋 有一定的抗性
謝謝,我心裡已有個譜了!還有,我有點好奇,你為什麼對此案如此熟悉,連賣了幾戶都一清二楚?

steve01 wrote:
謝謝,我心裡已有個譜了!還有,我有點好奇,你為什麼對此案如此熟悉,連賣了幾戶都一清二楚?

全新帳號又只針對此案發言....
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