不想再說 wrote:有趣,...(恕刪) 新莊副都心重劃區還緊連著五股工業區的幾萬消費人口唷~~~另外腹地林口華亞科技園區的機場捷運也離三站而已不要我講一件事情你就打一件事情好嗎?其他相關地理條件和規劃你自己google,不要只是不茍同阿, 告訴我你的明星區域在哪? 我好馬上去投資
以上大家說了一堆、但我要知道的是★定位★北市從信義計晝區、內湖科學園區、南港軟體園區、生技園區、、、、每個區域都定位明確、這才能聚財。但新北市劃定了一些重劃區、但定位呢??又不是在吃火鍋、根本沒有定位及特色。問一下所有北市的朋友信義計晝區、內湖科學園區、南港軟體園區幾乎沒不知道的、但新 板呢?
宅男乞丐 wrote:尊重你的想法....呵呵有機會哪裡賺大錢別忘了報名牌, 既然你眼光獨到的話 我怎麼覺得對方都只是再吐別人的想法卻都沒有發表自己的觀點這邊蠻多人有想法的姑且不論對錯來這邊本來就是要來分享大家的想法但重點是必須要有內容太多人沒內容只有情緒性的結論可能會讓人家連看都不想看至於有內容的部分我會吸取我自己覺得很有道理的部分不認同的我就看看就好內容有牽涉到小弟專業的部分我也會不吝分享我的想法另外台北的A級商辦現在都已經提高到三千以上了101都已經開出4字頭2300已經是兩年前的價格了南港也都提高到近1500B辦大概都在2300-3000之間香港最貴的已經上一萬囉最近半年港陸資詢問A級商辦的熱度開始大增囉
813200 wrote:以上大家說了一堆、但我要知道的是★定位★北市從信義計晝區、內湖科學園區、南港軟體園區、生技園區、、、、每個區域都定位明確、這才能聚財。但新北市劃定了一些重劃區、但定位呢??又不是在吃火鍋、根本沒有定位及特色。問一下所有北市的朋友信義計晝區、內湖科學園區、南港軟體園區幾乎沒不知道的、但新 板呢? 很多台北人連“新板“二字都沒聽過 你說的沒錯新北裡幾個重劃區 如重陽 北大 林口 淡海之類的不都是住宅區定位嗎?新板為新北的政經中心 加上新莊為副都心 不就是這樣定位的嗎?
大家說的都沒錯,我認為基礎產業的置入是很重要的,例如內湖南港的支撐。而新莊原來有五股工業區能提供萬把工作機會,再加上中央合署辦公大樓進駐各種重大建設的完善,新特色的低容積建蔽及那條新莊"愛河"我不是投資客,但我認為這樣的題材是蠻吸引人的,合不合目前的高房價,見仁見智。
簡單問一句,是先有商業活動,才有高級旅館,大型百貨公司還是反之?...................................................................................................................................高級旅館和大型百貨不都是商業活動....要拿摳摳出來,要開發票....所以不知道要如何回答?不過我大概猜你的意思...是想說...高級旅館等會是在商業活動的哪一個時間或階段出現的意思吧!?這我不知道!!....凡事都有可能像大直,捷運還沒蓋好前,那一大片重劃空蕩蕩的地區,其實很多商業活動都早已開始!!像家樂福或台北戀館....在大直重劃區那一邊還空蕩蕩一片時就進駐了!!我過去常去,呵呵..所以印象深刻!!我也猜啦!!後來進駐的美麗華,前幾年我平日常去那逛,我感覺根本是空蕩蕩,我猜美麗華前幾年應該是不賺錢的!!但相較現在捷運蓋好,旁邊更多的motel...感覺好像越來越熱鬧了!!呵呵!!
tsuyao wrote:很多台北人連“新板“二字都沒聽過 你說的沒錯 非常贊同, 近幾個月, 我台北朋友來板橋新莊跟泰山, 他們說, 感覺好像到很遠的外縣市的樣子, 我有點昏那我們每天去台北上班的, 是阿瓜就是了另外, 我十幾年前剛畢業時, 也有一些台北的朋友, 帶他們去吃板橋跟中永和好吃的麵線, 他們竟然說: 我第一次吃這種東西哈哈, 這種感覺真奇怪
Brilliant99 wrote:非常贊同, ...(恕刪) 捷運開通的線越來越多的話, 大台北將變成共同生活圈這種錯誤認知的情況會改變, 像目前板南線就很方便阿~順便告訴舊北市人你是新北市人....哈哈人口最多的No.1直轄市!! 未來的新首都不過很難相信台北市民沒吃過麵線耶井底之蛙嗎?個人覺得西門町的阿宗麵線都沒有新莊的台西蚵仔麵線好吃!!新北市政府該好好宣傳自己的文化產業像三峽金牛角應該就蠻有名的阿
shean9019 wrote:我怎麼覺...(恕刪) 另外台北的A級商辦現在都已經提高到三千以上了101都已經開出4字頭2300已經是兩年前的價格了南港也都提高到近1500B辦大概都在2300-3000之間香港最貴的已經上一萬囉最近半年港陸資詢問A級商辦的熱度開始大增囉------------------------------------------------------------------------------------沒錯,這裡是交流想法和長智慧的地方謝謝你提供最新的資訊喔~明年將是升格新北市大展鴻圖建設的第一年~看來新北市長朱立倫之後為新莊副都心的招商有一個很好的參考指標