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最早開始看的區域是左岸的悅河跟CASA
然後看到江翠北AB區的房價覺得好像也蠻好入手的
只是後來看的房子幾乎都是DE區的
又因為曾經在新店工作近五年，對該區域算熟悉
只是央北價格太高，最後才去看這個區域
至於副都心，只是偶然因為大雄總公司客服人員推薦可以不用只考慮左岸
推薦我去看看，所以也都看過
依序也下保留過左岸(遠雄悅河、遠雄CASA)、副都心(竹城新大阪)
只是後來因為一些原因都退掉沒有成
四個重劃區看下來：
環境給人的感覺 (個人比較喜歡安靜的住宅區)
央北>左岸>副都心>江翠北
交通機能的感覺：
江翠DE>副都心>央北>江翠ABC>左岸
未來發展期待性：
副都心>江翠>央北>左岸
(雖然央北號稱有南機場BOT案，但覺得很遙遠)
價格(高到低)：
央北>左岸=江翠DE>副都心
最終選擇了央北
因為覺得有重劃區的整齊，土地幾乎都是住宅用地，
又有鄰近舊市區的生活機能，還有小碧潭京站的商圈
最後對南機場BOT案的開發還是能有一點點期待
比起副都心多數是商業用地，同棟大樓可能有事務所
或是左岸腹地極小又緊鄰工業區，晚上左岸橋總有外籍移工喝酒狂歡
或是江翠長江路很多汽修廠、禮儀社等等
央北的建案看起來真的單純許多，加上一線建商不斷溢價標購土地
應該也是看好此區未來的發展吧
以上是小弟賞屋的感覺
提供分享
coolno9 wrote:
三重和新莊副都心是最(恕刪)
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文章編號：77728701
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coolno9 wrote:
三重和新莊副都心是最有未來的
2020-01-17 00:09 聯合報 / 記者林昭彰／新北即時報導
新北市長侯友宜昨晚（16日）到三重警分局慰問春安工作時透露，未來新北市的第二行政中心將設在三重區，將創造「一個廊帶的三個中心」，包括新板特區、新莊副都心、三重第二行政中心等等，整體建設預計2030年前完成。
侯友宜指出，他一直很希望未來把第二行政中心搬到三重區先嗇宮、菜寮這一帶，同時很期待也把警察、環保、衛生等所有重心全部搬過來，變成新北市第二個行政中心，創造「一個廊帶的三個中心」，包括新板特區、新莊副都心、三重第二行政中心
未來整個新北的都市重心會完全移至 新板特區、新莊副都心、三重第二行政中心圍起來的核心地帶
所以越靠近這個新中心的重劃區越有發展性
副都心,江翠北基本上就在這個核心區內
中和左岸離新板特區距離也大概2公里
反而央北離這個未來的新北核心最遙遠
對台北市而言也在台北市的蛋殼區文山區外圍
價錢開最高 未來被邊緣化的機會卻也最大 前景堪憂
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