rain12329 wrote:
買了先住吧 要馬上再轉賣持有未滿2年會被課房地合一稅, 不虧錢 很難...(恕刪)
1.不管持有幾年賣出房子都會課房地合一稅，差別只在持有時間長短影響稅率
2.如果他賣出沒有獲利，房地合一稅基本上也課不到
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與其煩惱這些，不如好好的把房子弄成自己喜歡的樣子，開心的住在裡面。
房子裝潢好，不自住，出租也很好租。
樓主Po的設計圖很美，但不建議廁所改位置，很燒錢又有漏水風險。
裝潢抓30萬把夾層及隔間等隔弄好就好，其餘自己動手會省很多錢。
我自己也買了一間室內八坪挑高4.8的樓中樓，一開始要弄很多東西，最後變成全部自己DIY,弄一弄材料費三萬塊搞定。
絕大多數的人都說樓中樓不好，但我真心喜歡樓中樓，規劃的好看起來很美，只是挑高至少要四米才能玩夾層，四米以下的物件就別碰了。
最後，樓主如果還是有滿滿的負面情緒，跟你說，好壞是比較出來的，你去查查其他苦主的故事，你會真心覺得你花九百買這物件其實很可以。
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