土城--甜蜜的逆襲正要開始(一)


shon2007 wrote:
馥華城安:暫緩重劃...(恕刪)


Shon大 真是觀察細微啊
小弟本身在板橋長大,
最近也買了頂埔德友藏
卡一個關注一下
希望未來頂埔越來越好

土城暫緩重劃區的第一個建案,馥華城安的使用執照已經下來了,時間過的真快,準備交屋了。第二個建案,文心奕奕,聽說是農曆年前也要交屋了。
manners maketh man!

巨石鋼鐵人 wrote:
小弟本身在板橋長大...(恕刪)

我跟你相反,我從小在頂埔長大,現在搬到亞東這裡,但在頂埔有購置房產。
頂埔的缺點是離台北真的蠻遠的,優點是有板南線捷運,還有三鶯線捷運,有工業區工作機會多,房價還不高,中古房約30w/p,新成屋約35~40w/p,這些都是距離捷運站500公尺內的。
我也希望頂埔越來越好,人口越來越多,頂埔運校重劃區開發加速。
如果三鶯線捷運可以改地下化,到太陽城之後再探出地面,那就更好了!

impreza8318 wrote:
我跟你相反,我從小...(恕刪)


捷運地下跟架空的造價差很多,以運量成本考量,偏遠的線路不太可能以地下方式興建
我板橋的住家
在新板特區轉角那案環狀線旁
最近試車就很吵了
德友位置剛好是站體尾段
建案前完全沒有高架
我個人認為未來價格會高於東騰/國美/太陽城等
有高架經過的案子



impreza8318 wrote:
我跟你相反,我從小...(恕刪)

我板橋的住家
在新板特區轉角那案環狀線旁
最近試車就很吵了
德友位置剛好是站體尾段
建案前完全沒有高架
我個人認為未來價格會高於東騰/國美/太陽城等
有高架經過的案子

巨石鋼鐵人 wrote:
我板橋的住家在新板...(恕刪)

請問一下.....以目前看到的高架橋橋墩 應是靠科技園區那一側 是不是會對住宅區這一側的影響較小?
中央華府 富世居 福利國 中央第一城 雅筑 米蘭尊邸 峰勳鴻觀......這一排 會有影響嗎?
一路從2016看文看到2019..變化其實蠻大的
(已購買土城預售屋)

impreza8318 wrote:
請問一下........(恕刪)


就我目前的6F感受(新板特區轉角一樓是銀行那棟)
每天環狀線試車 聲音真的很吵
不敢想像通車後的日子

另你說頂埔
因中央路上頂埔高架開始後段比較窄
我個人經驗認為多少都會有影響
無論靠哪側
(以上個人觀感)
所以
我認為德友這案不會有這問題
未來保值性也可能比較好
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