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Tony22 wrote:
大樓式社區電費溫為大公電和小公電
大公電是不分棟區域(中庭,大廳,迴廊,公設,地下室......等等用電)
小公電是本棟區域(梯廳,電梯,水泵浦,抽風車.....等等用電)
大公電一般都是由管理費支付
小公電則分攤到各戶電費單內,
外牆的地面投射燈大部分是建商自行吸收電費
面臨大馬路的陽台燈,一般設計是統一開啟,電費屬於大公電
這是通則,幾乎所有大樓都是這樣
至於還沒賣出的房屋,小公電費則由建商繳納,
大公電則依交屋比例由建商繳納未交屋的管理費用
確實很多是這樣。但我們社區不是...
我們的大公電和小公電都含在電費帳單上。
例：我的本期帳單中，公共電費分擔戶數是82戶。但我們社區只有61戶啊...
打電話問台電，他告知因為大公電61戶分攤+小公電21戶分攤(我這棟有21戶)，所以電費帳單上印82戶。
供參考...
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我倒不耽心二次施工的問題,全特區違建不知有多少,過去有太多案例,政府的作法如何,大家心知肚明.此案區位雖偏特區邊陲,但近北大校園及學勤路,毗連龍埔國中,未來並不缺人氣,如果皇翔大潤發開始營業,應能帶動大德路的繁榮,目前代銷開價15.5萬元/坪,其實都還有議價空間,但未來爵仕悅二期開價20萬元/坪,可能對一期產生價格牽引的效應,雖然有許多缺點,但終究瑕不掩瑜,基本上,我覺得爵仕悅還不錯.
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Lemel927 wrote:
我元宵前到爵仕悅看屋...(恕刪)
半年前的價格,面高速公路,低樓層,成交價不到12W/P
給您參考!
這建案在北大,成交速度算是慢的,建好將近一年(記得是去年四月完工),還沒賣完??
北大的成交速度大概都在完工半年內就賣完的
另外,此建案標榜"光纖到府"(FTTH)
可是屋內沒有預設網路線,需自行拉線改裝
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