房市高手 wrote:
呵呵 版上有些人一直...(恕刪)
來了來了~~
回文了~~
不過這次回文好沒火力喔~~
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YCL13 wrote:
股價會反應一家公司的營運狀況，也因此其股價才會不高。就像年初生產DRAM公司股價很多跌破2元，並不是其土地、廠房跌那麼多，而是公司正嚴重賠錢中..(恕刪)
呵呵，讀書要活用，不是死板板記公式，雖然你舉的DRAM又是製造業，以機器資產為主，但你都會說：［股價會反映一家公司的營運狀況］， 難道商辦價格就不會反映商辦的經營狀況。 舉一要會反三嘛
假如台灣最居吸引力的商辦台北101，因為這種經營，只剩14萬元/p 轉手，那其他沒特色，沒有炫耀作用的商辦，能經營好到哪裡去，那價格能炒多高？ 很有限啦
連台塑一有機會，都急著賣土地（威然能不能賣掉是一回事），不隨建商、媒體起舞去等中資，等增值，所以，只有傻瓜還在癡癡等中資來炒？？
這種高檔價位，收益這麼低，就慢慢等看有沒有凱子來買？
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