薪水階級的你真的買的起大台北地區的房子?

gchen

0分

121樓

gchen

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文章編號：5623667

巴菲特說美國正在形成一個"佃農社會", 台灣也有同樣趨勢吧,一輩子的工作就是為資本家工作罷了.不過這幾年來更慘的是,越來越多人田越耕越小,或者連田都被剝奪,但是地主要收的租金卻不會跟著減少............

alexjose

63分

122樓

alexjose

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文章編號：5625990

guanminhong wrote:
樓上的大大說的很好,...(恕刪)

為什麼不合理? SONY的NB如果一台賣2萬, 那就不叫SONY了, SONY的液晶電視如果價錢跟歌林一樣, 你會買歌林的嗎? 請問如果你有一間房子, 行情可以賣1000萬, 你會不會佛心來著說受薪階級好可憐, 賣他500萬就好? 如果你不會, 為什麼要別人這樣? 那是不是也要開個主題: 受薪階級可以天天吃王品牛排嗎? 人家大潤發一大塊只賣300塊, 你一團就要收1200, 不合理不合理...

聽無

89分

123樓

聽無

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文章編號：5627649

其實冷靜的想一下，
全面開放外國人來台投資房地產後，
台灣的房價會往上走還是往下走呢？

大家都以為大陸人會瘋狂地來台灣炒樓，
建商會賺飽，
但事實呢？

還不一定吧......

他大陸人也可以直接買建設公司的股票就好不是...
漲幅還更大...

等到全面開放的這個最後利多出盡以後，
房地產要崩盤才有機會吧...

真正房地產價值是決定在：
a.人口數(人密集處，土地才會值錢)
b.家戶數(不需要人人都獨居吧~)
c.經濟成長率(才會有多餘的錢付房貸)
d.國民所得(要先滿足基本生活需求)
e.失業率(沒收入就沒錢買屋)
這幾項重大參數上。

如果一家四口來說，
最少要室內實坪28坪才能住的寬裕些，
這種的房子在台灣還是很多的，
但是外國人不會買(因為他們不常住台灣)。

所以大家認為房地產會漲的機會多？還是緩跌的機會多呢？

glossa

5分

124樓

glossa

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就是因為台北市的房價被炒高的不像話，所以我們趁高價時把內湖的公寓賣掉，然後搬到中壢去住透天…

感覺中壢的地方生活機能非常好、有中壢捷運藍線(正興建中)、大賣場好幾家、百貨公司、公園，最重要的是有個小院子和私人平面車位！

台北房價高，但沒有人規定台北人就永遠只能住台北啊~~^^

lee-888evo3

1分

125樓

lee-888evo3

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Aton258 wrote:
現在你年收入三萬美金...(恕刪)

那民生物資房價也會凍漲嗎

薪水的漲幅跟不上物價的波動阿....

glossa

5分

126樓

glossa

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文章編號：6942327

lee-888evo3 wrote:
那民生物資房價也會凍...(恕刪)

很多地方的房價都在跌，沒有人規定你一定要住在被投資客炒作拉高的房子裡^^

eric904z

30分

127樓

eric904z

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glossa wrote:
就是因為台北市的房價被炒高的不像話，所以我們趁高價時把內湖的公寓賣掉，然後搬到中壢去住透天…

中壢的生活機能可能如大大所說還不錯
但很多人工作地點都是在台北縣市
如果從中壢開車到台北上下班現在油價高漲，每月油錢也是一筆負擔，而且南坎那邊很容易塞車
若搭乘火車或客運也是不大方便，每天來回車程大約也要3小時
而且交通費也一定比住台北縣市還要貴..

大家都知道台北市隨便一間20年老公寓的價錢去中南部都足以買透天來住
但中南部就業機會少也是不爭的事實
花了一千多萬在北市只能買個鴿子籠來住
若不是工作的因素，我相信沒有人會想住鴿子籠的