DSLRPDA wrote:
不知道大家對新店中興...(恕刪)
我剛好有1間要脫手喔,不知道有沒有興趣呢?
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sonuspd wrote:
若要我選,我選擇碧潭有約,有view有管理,當然交通也方便...(恕刪)
買在那裡等於是有個大公園在你家旁
生活機能相當不錯 大潤發 新店國小 文山國中都在方圓一公里內
但是假日時靠吊橋口那真的人潮很多
最好不要買太靠近那的房子 以免吵雜
不推碧潭有約 因為他面的VIEW並非碧潭最美的部份
買房子來繳管理費 個人認為不划算
而且這類集合住宅公設高 實際使用坪數可憐 等於是花錢買空間給別人用 浪費
所以他開的價個人也認為沒那個價值
可以考慮新店路單號中間段面潭那些新蓋大樓(例如涵碧賞那戶)
大多為地主戶和小建商盒蓋的 公設比極低
我們家先前自己就很積極的在找那一帶的房子
因為委託仲介時預設條件頗多 業務都愛理不理
乾脆小弟自己跳下海鎖定大樓親自發傳單
好在天公疼憨人 才第一週就遇到地主戶跟我聯絡
目前在看的那棟正面著碧潭綠油油的山景
白天從室內透過窗戶看出去彷若一幅畫
唯一讓人擔心的 就是新店路這帶已被規劃為風景區美食街
而對岸的灣潭開發案通過後 連絡橋樑也將連接該路
在停車上必定會產生困擾
總之 買房子要買到風景和生活機能
相對於看過去是亂糟糟的高架橋和安坑 生活機能和交通較差 開價又高的美河市和湯泉
或是在市區蓋起來的高樓層 只能看到灰烏烏城市VIEW的集合住宅大樓
個人住在新店二十多年
碧潭第一排的房子真的是可以考慮的好地方
妳退出後的這場旅行，我會獨自走下去，繼續記錄每一段我曾想與妳攜手同行的風景...
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地圖中心位置如下
按這裡檢視網頁大略範圍如下
景致可參考以下照片(從信X房屋在該處某三樓小坪數案件引用之照片)
該區域大坪數且位處可觀景樓層的案件極少釋出,若有意購買者,真的得要靠點運氣了~
湯泉與美河市分別位在新店溪園路與環河路交口,以及中央路與環河路交口,他們都位在通稱"小碧潭"的地區
兩案當前開價少說都是30~40萬,但這兩處面河的view其實真的不好,所謂的河景就是在枯水期水少的可憐的新店溪,而這之間還有環河路,中安大橋和河堤擋著,對岸安坑河岸荒雜,鐵皮工廠,高爾夫球練習場,寺廟和違建部落四處林立,所以我才認為沒有那個價值,自己住再新店二十餘年,那裡VIEW好心裡真的一清二楚,以這兩建案的條件,現在的開價好歹該砍個一半吧~
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