新莊副都心裡面的未來相關規畫及個案分析


Waffenss01 wrote:
看了都委會的資料,中...(恕刪)


其實是運用了185%,而不是120%

好吃維力炸醬麵 wrote:
但僅規劃容積率185% (最多可440% )使用約185/440=42%...(恕刪)


另外這地區規定不可申請容移,但可有容獎.
通常建商會再申請各種容積獎勵,所以可蓋上限還會明顯超過440%.
(中悅已整合4塊地已經最少能拿副都心大面積獎勵.)
實際土地發揮效益應該比42%還低一些...

Wiki的國賓影城項目寫了
新北市新莊晶冠購物中心國賓影城興建中,預計2015年第二季開幕。
但不知消息來源為何,希望別拖太久.


另外,金色三麥延後開幕的主要原因是電力供應設備延誤,所以裝潢也往後延.
國賓影城本來年底要開幕...一口氣延到明年第2季...是怕人潮不嗎....還有遠雄在副都心還有好多地.....
常在建案動工前看到下圖中
很像在鑽探地質土壤的設備
請問有大大知道嗎?
是否是在做環評地質調查?

現在遠雄95南側麗寶地號435就看到一組設備

tenrivers wrote:
其實如果中茂真在42...(恕刪)


圓立方代銷說中悅在副都心共買了17塊地
第一個推出的不是住宅建案 將是這個6層樓電影院商城
(2015-2017完工) 且看是否成真?
頭前國中樂活館應該開放了 讚!
圖書館還在裝修中





史恩實業在副都心站旁地號444開始動工了
當年曾創下商二 一坪232萬最高天價⋯
中信國小北側 宏泰人壽建案脫外牆

已開幕A3頤品380桌
三月開幕A4典華450桌
(思源路晶宴142桌)

http://www.chinatimes.com/newspapers/20150106000696-260110
在新莊地區,就有「頤品大飯店」和典華共2個新婚宴廣場。雲朗觀光集團發言人唐玉書指出,「頤品大飯店」位於新莊副都心晶冠購物中心的6和7樓,每個樓層最多可以擺190桌,兩個樓層可以擺360~380桌。

唐玉書表示,這處據點可以吸納新北市客群,尤其是五股、林口、三重、甚至到桃園的客層。現在新人結婚愛搞創意,才剛開幕就舉辦過夜店婚禮、傢俱業婚禮等,跟在五星級飯店舉辦婚禮有不同的派頭。

典華幸福機構整合長林廣哲表示,在大直的據點共可以擺上600桌,加上新莊新據點預估450桌,將可突破千桌,躍升為全台最大婚宴廣場。新莊館預計3月正式開幕,耗資16億元以上,共10層樓的高度卻只蓋6層樓,當中有一層樓高10米,等於是2個層樓的高度,就是要創造奢華寬闊的空間。
這是那個建商蓋的呢?外型蠻特殊的。
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