x18999 wrote:
我是指這樣的價差可以讓出售者圓更多的夢...(恕刪)
其實實價登錄有很多盲點，近期才交屋的登錄價格其實是2~3年前預售的價格，實價登錄並不會特別註明。而記者嘛～“狗咬人不希奇，人咬狗才有新聞價值”，但哪有那麼多人咬狗的新聞，實價登錄議題現在這麼熱，當然就喜歡找爆點來寫才有人看啊，不需要太相信，能買得到才是真的～
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我聽你在唬爛... 你買的比實價登錄高30%, 你想賣那個價格, 賣得出去才有鬼...example. 宏達電現在公布的價格200, 你願意佛心來的, 願意用500買進, 別鬼扯了...
別洗腦了...
2年漲3倍,目前實價登錄的價格, 這本來就是天上的價格, 根本就是要往下砍, 買貴根本不會退差價... 不打折, 就不要買, 反正現在房地產很冷, 買了就不容易脫手, 一堆投資客想退場卻退不出來, 資金卡死在裡面, 本來想短進短出的, 現在變成長期持有, 在失業率偏高底下, 還要繳利息和管理費, 現在等一個契機, 就會房地產大洗盤...
政府實價登陸的成交價是從7~8月開始,資料本來就有可信度, 難道投資客賣得比實價登錄貴30%, 你也願意進場...你當買屋的人是笨蛋嗎? 會如你所願去追高? 事實是: 大家只會用比實價登陸低50%的價錢去慢慢談, 買貴的人, 你就長期持有了...
別鬼扯了...
所有的證據都指向房地產量跟價都每月下修, 房地產景氣越來越冷...
買不起不要買就好了, 看看口袋不深的投資客如何陣亡, 進入法拍市場...
會進場,能進場的, 口袋有錢的, 口袋沒錢的, 全部在場內了, 現在只要轉折, 就會出現多殺多, 供給量遠大於需求量, 保證會下殺的很精彩...這跟台股10000點, 有異曲同工之妙...
房地產冷不冷, 自己知道就好, 你當大家會跟以前一樣, 在資訊不明底下去追高, 你慢慢等盤子吧...最近房仲廣告都是下殺XXX, 強調不是投資客屋的廣告...
大家可以比看誰口袋深,看誰撐的久...
現在有錢進場的, 精明的很, 都是實價登錄價格至少直接砍500萬以上, 慢慢的磨, 反正, 不買不會死, 買貴一定死...
現在的景氣是這樣, 等到景氣更差, 供給量遠大於需求量底下, 下殺的空間和機率就更大了...
投資客是吸血鬼, 吃人不吐骨頭...被譙也不意外了...
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在沒有基本面底下, 把房價炒到民怨之首...
要不是吸血吸得太過分, 唬爛的太過分, 房地產條款還差點沒辦法過關...
幸好, 政府催生實價登錄系統, 以後大家就有參考依據, 不用被仲介的唬爛嘴和投資客的芭樂價, 多付幾百萬的房價, 因而多工作幾十年...
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台中空屋率那麼高,就代表大家根本不認同七期的價格,只有少數投資客在那邊炒,住的人更少...
七期住宅區是給台北人炒作用的和塞車用的(連菜市場和7-11都沒有), 其他區塊才是台中人住的...
台中有很多區塊, 比七期好, 不過這是在地人才知道的...
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期待馬政府和蔡英文的競選政見: 實價課稅...
長遠來看, 這個政策一定會過, 國外實施了幾十年了, 這個議題, 選舉前一定會再度炒熱到最高點...
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任何投資都要經過大腦思考,不是別人喊多,跟著做多,正確的是應該要逆向操作...
台股已經9000多點, 居然還有人要進場加碼(還原權值後,已經接近18000點了), 就算四大基金拼命進場買, 58台喊台股上萬點, 我仍然跑去放空, 果然下跌一起動, 力道之猛, 3大法人都撐不住, 央求國安基金進場救援...
當你知道別人玩什麼鬼把戲, 自己不貪, 才能明哲保身...
這年頭騙子太多, 很多人都想把別人的錢騙進自己的口袋...
買房子這麼好賺喔, 價格漲3倍後, 仲介和投資客才開始溫馨喊話, 鼓勵你們進場, 替他們圓夢... 價格往上的機率有多高,價格往下的機率有多高,自己算一下就知道了...
事情要反著看, 房仲現在業績很差(月入2-3萬), 又可能失業底下, 揹千萬房貸, 目前面臨繳不出來的壓力, 房子快進法拍市場了, 當然鼓勵你們進場, 替他們揹炸彈...
股市價格置頂, 成較量萎縮, 價量背離, 這代表什麼? 就是價格準備翻轉向下了, 主力大戶買到滿水位了, 散戶沒多餘的錢進場追價, 成交量自然會萎縮...房地產就像是台股9XXX點的位置, 大家不願意進場追價, 也無力追價, 在經濟狀況不好, 房地產趨凍, 政府也知道, 房地產再炒下去, 國家崩盤是遲早的問題...
房子價格炒到天頂, 這群共犯結購要自己負責, 價格炒到不合理, 建商賣不出去, 房仲賣不出去, 那是他們的自己問題, 價格不合理, 自然會滯銷, 不然台中七期空屋率高達8-9成, 依我自己開車經過去看點燈率, 幾乎每個建案的點燈率都不到 3%(這算是高估值了)...會進場的, 能進場的, 都進場了, 剩下的餘屋要賣給誰???
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