可以比較一下蘆洲跟土城嗎??

家中老人家 真的有慢性病

小朋友都是寶 有些診所下藥特別重 會怕 大醫院應該比較不會亂來

當然 還是會給診所看 但莫名的症狀 還是必須大醫院才有儀器

我相信 家中有小朋友的 有相當的機會會使用到大型醫院

所以我選擇住在 走路3-5分鐘可以到的醫學中心旁邊

後面還有新北總圖書館 及最新一代的量販店 前面旁邊當然還有捷運站

唯一的缺點 就是學區不方便

所以 也分享給樓主 沒有100分的物件 就看自己的需求偏向哪裡

南非葉 wrote:
其實理想的條件是離醫院"有段距離"(救護車車程10~20分鐘)
蘆洲到林口長庚或台北馬偕或台大醫院基本上救護車10~20多分鐘可以到
如果非急診只是一般掛號,蘆洲搭捷運到雙連站(馬偕)約15分鐘,到臺大醫院站約20分鐘
像住板橋家樂福三民路店一帶,去亞東醫院也是車程15分鐘...(恕刪)


又在以管窺天了...

這話就跟你若說「其實理想的條件是離捷運站"有段距離"」一樣,你自己的「錯覺」而非市場的評價!

我這裡剛好有最近(2013年)的國稅局各里所得統計資料:

中正區所得最高的是台大醫院「所在」的東門里
(ps:而且比隔壁大安區所有任何一個里都高,僅次於信義區的興隆里,和信義計畫區的安康里相當)

北投區所得最高的是榮總「所在」的永欣里
(ps:比北投區其他里都要高很多)

士林區(不含陽明山上)的天壽里是士林天母所得最高的里,就在北投振興醫院的「對面」舉目可見

板橋區亞東醫院所在的華東里,所得水準在板橋也名列前茅,目前126里中僅次於新板特區和江子翠站等名列第6



(想想為何會有以上這樣高度相關的現象呢??)


其實這種大型醫學中心對相對富裕人士的磁吸效應,一點都不亞於捷運站

你沒有這種經驗,自然無法理解和感受大型醫學中心對居住地的加分

但竟反倒把土城的「長庚進駐」題材講成負面的,這若不是自我安慰,就是酸葡萄吧?




spotlight228 wrote:
好吧? 順你的意...(恕刪)

看來你似乎也不太清楚何謂「平均單價」
平均單價不是只看高不看低

剛剛按照你所設定的時間及條件run了兩區的實價登錄
扣除特殊交易物件後
永和的最低成交單價是30萬
板橋的最低成交單價約22萬
而且22萬至30萬間有超過100筆
你若閒閒沒事可算看看
是否會拉低板橋的平均單價

至於所謂「新板特區豪宅不能算入板橋」
這應該是你自己說的吧

我是明確主張同一個行政區無論高價區或低價區都應計入平均房價
是某位網友主張板橋應剔除浮洲、溪崑等低價區(當地居民要哭了)
我按照他的邏輯所給的回應
請勿斷章取義喔

spotlight228 wrote:
其實這種大型醫學中心對相對富裕人士的磁吸效應,一點都不亞於捷運站(恕刪)

這段話實在有點無厘頭
光是每天聽救護車的警笛聲就有夠受了
還磁吸呢
呵呵~

由納稅額反推各里所得其實僅供參考
僅適用於一般上班族

你大概不知道中小企業主有很多的節稅管道

他們的實際收入帳面上是看不到的
spotlight228 wrote:
其實這種大型醫學中心對相對富裕人士的磁吸效應,一點都不亞於捷運站
你沒有這種經驗,自然無法理解和感受大型醫學中心對居住地的加分
但竟反倒把土城的「長庚進駐」題材講成負面的,這若不是自我安慰,就是酸葡萄吧?.....(恕刪)


中正區東門里:周邊的中正紀念堂/國家圖書館/兩廳院與鄰近博愛特區...沒有關聯?
東門里的標準差108956.30, 變異係數2488.99,平均數437萬第一,中位數87萬排到第六,顯然有某些拉高平均的,而特別拉高的某些住戶是不是因為台大醫院才去住那邊?.....恩恩

北投區永欣里/永和里(北投區第2)與士林區天壽里:這一帶跟天母的地緣沒關聯?基本上榮總/振興/天母都是綁一起的區域,因果關係是因為醫院讓有錢人趨之若鶩去住那邊?還是天母一帶本來就多有錢人,這很難論斷吧(士林區臨溪里/菁山里/永福里/新安里/芝山里等比天壽里高)

板橋平均86.2萬,100萬以上的有:福丘里/深丘里/忠翠里/挹秀里/後埔里/華東里/華江里/莊敬里/柏翠里/聯翠里/赤松里/富貴里/福壽里/流芳里/國光里等,除了福丘里177萬比較高以外,這幾個彼此差異在10幾萬,感覺說明不了什麼...

最後用各里所得的方式去討論大家是不是喜歡住大醫院附近,符不符合大家認同.....就見仁見智了

ps.醫院的醫生們住附近會不會因此提高所得呢?

清心自在 wrote:
你大概不知道中小企業主有很多的節稅管道,他們的實際收入帳面上是看不到的...(恕刪)


或許也有這個可能....
思念貼心 wrote:
可以考慮文山南港北...(恕刪)


文山有比較好嗎 隨便來點雨就淹到亂七八糟


我住台北松山 萬華也20年 現在買在土城 也沒覺得有什麼不好 沒淹過水 沒停過電上次停水也沒停到

台北喝濁水我連沖馬桶水都乾淨的

台北市首都 資源多當然好 但也不用貶低新北 什麼鄉下? 那其他縣市是什麼? 貧民窟嗎?

我土城家 開車3分鐘就上國3 10分鐘上65 走路就到大潤發和捷運站 去亞東醫院10分鐘 等土城醫院開 就兩家醫學中心

說真的住蘆洲有重大疾病還要跑台北 就有夠累 蘆洲有完勝?

閔碩之家 wrote:
難道不曉得蘆洲上車...(恕刪)


不用轉捷運就是爽 沒什麼好說 管你幾站到台北
b4608029 wrote:
現在買在土城 也沒覺得有什麼不好 沒淹過水...不用轉捷運就是爽 沒什麼好說 管你幾站到台北(恕刪)


http://goo.gl/gC8UXc 土城沒淹?(是沒淹到你家吧?)

土城醫院不是醫學中心,是區域醫院,不過這不是重點,葉金川甚至建議應該取消醫院分等 http://goo.gl/CxRJVY

醫學中心其實固定時間就會重新審核,亞東醫院2006年升為醫學中心,但其中2013年差點被排除醫學中心之外


閔碩之家 wrote:
http://goo...(恕刪)


抽水站故障,淹了河堤邊的三戶。這叫做“土城會淹水”,真是開了眼界。

我以為所謂的“淹水”應該是地勢低漥排水不良,才值得拿出來扯吧。
用接軌時刻查一下海山跟蘆洲站到台北車站、台北101、南京復興
接軌時刻

其實海山跟蘆洲比起來通勤台北市區幾個熱點沒有特別優劣啊










既然市內交通時間都差不多
剩下就是看周邊的生活機能優劣了

或是各位有什麼特別的熱區想查看是海山快還是蘆洲快?
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