林口和青埔應該選哪裡?

陳恩典 wrote:
要評斷A7重劃區的人,有沒有開車走過3公里長的文桃路,開車4分鐘就到新莊新北大道,都不用轉彎再直走14公里就到忠孝西路台北車站。

有沒有開車走過機捷A7站旁的振興路…10公里就到桃園車站。

A7重劃區的中心點(鴻築金捷市接待中心)到林口交流道2公里(4個紅綠燈)。A9重劃區的中心點(林口家樂褔)到林口交流到道2公里(10個紅綠燈)。拜託要比較的人找任何時段開開看……

林口生活機能越來越好,居住品質越來越差,房價被A7"干擾"還在緩跌。
...(恕刪)

從A7不管你走文桃路接壽山路或是走青山路 要到新北大道上起碼8~10分鐘以上

然後再從新北大道走14公里開車到台北車站...起碼要20分鐘以上

振興路10公里到桃園車站要開多久....

你說的兩個中心點到高速公路的時間根本差不了多少

A9被A7干擾? 會不會想太多 A9緩漲中 哪裡跌了

A9跟A7現階段根本兩個世界
什麼都不談 很現實的就是
光是一個新北、桃園 OR 林口、龜山 門牌就差多少?

我只知道A7的銷售都緊張的要死
舖天蓋地的廣告 還要說自己是"新林口"
到底是A9被A7干擾 還是A7硬要去沾A9的邊
現在網路在置入的也很多
上網GOOGLE看看A7或龜山 相關的房產資訊
一大堆都是廣告都是置入文都是新聞稿
政客選前亂開支票也開的很開心

未來房市我個人是不看好
要自住就比較沒差 反正買便宜的地段和房子
住個十年二十年大多都會漲
但要選墾荒區心臟就要大顆點
房價一崩就掰掰了
然後忍受十年以上的機能不足

要買A7不如去買A9家樂福附近
預算夠就買三井週邊
小火禪師 wrote:
從A7不管你走文桃路...(恕刪)
我現在就住在家樂褔旁邊.....這半年內林口的近40個接待中心市調都走過1-2遍,有人和我一樣閒嗎? A7A8A9 都在林口台地生活圈, 對我而言沒有太大差別, 只有價格差異大家自己依能力需求喜好選擇。
陳恩典 wrote:
要評斷A7重劃區的...
(恕刪)
A7重劃區的中心點(鴻築金捷市接待中心)到林口交流道2公里(4個紅綠燈)。A9重劃區的中心點(林口家樂褔)到林口交流到道2公里(10個紅綠燈)。拜託要比較的人找任何時段開開看……


您覺得A7很好,我沒有意見,喜不喜歡或覺得以後發展,這很主觀,不過您提的數據很怪異,借用GooGL MAP量一下,家樂福到交流道1.8-1.9公里、A7重劃區邊緣2.1公里,文一/文桃交叉口大約2.5公里,A7捷運站到交流道3.3公里,另外 家樂福到交流道,應該是7個紅綠燈左右,不到10個,供您參考

老實說,A7現在還有點像15年前的林口新社區部分,大概十幾年後就會跟林口區這邊一樣了


陳恩典 wrote:
要評斷A7重劃區的人...(恕刪)


A8,A9就是在說捷運站旁

誰跟你中心點在家樂福

A8,A9旁就是交流道是能有幾百公尺???

直接上高速公路跟你在那邊什麼路轉來轉去相比

哪個比較快???

還在那邊胡扯一通搞笑
陳恩典 wrote:
我現在就住在家樂褔...(恕刪)


桃園、新北的重劃區我也看了很多

走得多看得多不代表就準

看你在別的討論串亂畫餅 還被炮 也不意外了


很多人買房子是一輩子的事 何必一直把人引導往青埔和A7帶

甚至列出來的資訊也不大正確

包括你推薦過 和洲的囍洋洋 有其它大大更推薦 春木林的南方沐林

你卻只講南方沐林的負面

春木林和和洲 在地或有去打聽的就知道再怎麼選也會選春木林

而未來幾年房市如果是往上走

推那些墾荒區又沒什麼支撐力的地段就算了

未來很明確就是會轉下

現在買支撐不足的 幾年後就等著欲哭無淚


A9的機能成形也完整

公共建設規劃很多都勢在必行 箭在弦上了

A7大多都是畫餅 選前官員亂放炮 不然就是講N年了

結果連個影都還談不上 現在還有人喊出"新林口"

根本無言阿 天差地遠


A7、A8、A9
我個人認為
A7區只適合 在附近工作或預算有限+靠車出入+自住 且可以忍受機能不足且要等至少10年以上
A8區要在長庚週圍
A9區要在三井週圍 扶輪週圍 最多到家樂福週圍也可以 再後面就不建議

而且實際上現在跟人說要買A9的房子 人家也不會覺得是整個林口
會覺得是A9到三井這一區塊才叫A9 林口的精華區(紅圈內)


話說前幾天才一個朋友想買三戶 還分不清龜山、林口
說自己去林口看了一個案子叫A8棧
查了一下連長庚商圈都沾不上一坪還要快30萬 龜山門牌
我叫他不如去看三井或家樂福商圈 那才是林口
他去看完之後 現在都在A9找房子了



很久沒看到這種吹捧方式了,整篇胡說八道,要捧可以,但不要胡扯,欠電
陳恩典 wrote:
我現在就住在家樂褔...(恕刪)


很久沒看到這種吹捧方式了,整篇胡說八道,要捧可以,但不要胡扯,欠電

你知不知道往地下鑽,可以一直鑽到美國去?

你可以跟房版的三重哥PK了

三井旁邊居民路過
Noctis Lucis wrote:
很久沒看到這種吹捧...(恕刪)


我倒是發現這裡和其它討論串有幾個一搭一唱的號
都在說青埔好 這些號都沒發過什麼文
都是在今年4~7月註冊的

我想可能是建商或代銷
找到一家專門在網路置入的工作室
工作室的年輕人根本對房子沒研究也沒買過
亂接案亂找資料就進來01想炒了
炒的亂七八糟
不要說專業度 一看就知道完全沒接觸房市
要不然就是掮客賺外快

看來青埔和A7是緊張到不行
這個秋天再不多賣點
寒冬可能交易會整個結凍

真的不是說青埔或A7不好
總是有合適的需求者
但是不要誤導別人或給錯誤資訊嘛
討論A7.A8.A9 別忘記""學區""與""雙北共同圈""

學區A9新北市林口區,屬於北北基,國中生是要考北北基的基本學力測驗

A7A8市屬於桃園市龜山區,國中生是考桃園的基本學力測驗

雙北共同生活圈,台北市新北市每個月都定期開會,討論雙方的公共議題。

但台北市與桃園市的關係一般而言是屬於專案會議,並沒有定期的例行性會議。

像1280月票,就包含台北市轄、新北市轄、台北捷運、雙北UBIKE的大眾運輸系統,以上都沒有桃園市管轄的。

還有颱風假北北基共同決策,同一個台地去年跟前年就有新北市林口區放颱風假,桃園市龜山區正常上班上課,在林口大家庭上都有網友抱怨,為什麼林口龜山決策不一。
林口胖胖 wrote:
討論A7.A8.A9...(恕刪)
我喜歡林口住林口10年了,我上面的發文有對林口提出了任何負面的評論嗎?......很多首購族只花的起21-23萬/坪買 A7“樂捷市”“ 金捷市”, 他們沒有能力買在林口A9。A7 有他的未來性,也是目前全國推案量最大的重劃區,我沒有說過 A7比A9好,只是認為它沒有那麽差,特別是考慮到價格因素 。幫A7說句公道話,惹上一群林口隣居很不值得......當作我沒來過 。
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