坪數我也算過一模一樣的東西。最後看到國泰C戶穿過兩個臥房和客廳中間的那根大樑,直接KO.

不管哪一個建案 預售屋一定要看樑柱圖 建議有考慮的人 一定要問清楚。

請問~
樓主是不是國美的業務員啊??
怎麼會這麼的清楚
請教
預售跟成屋法律允許3%的短少面積
,建商大都用公設的坪數回補,請問這部分要怎麼避免,有問過代銷這個沒有辦法載明補室內坪數⋯⋯
我不是在問上下價差,我是在問樓上樓下格局相同,但是為何坪數多了一坪多,還多在大公面積,大公面積不是同棟均攤,為何會在部分戶別,要分攤更多大公面積,還多花1坪多購買,一樣格局、一起使用的公設,一樣格局,不同坪數,真的要買前要看清楚,上下戶別坪數,一樣格局、位置、公設,當然不會去多買(大公面積1坪多欸)
又不是傻瓜 真的要慎選
認真了解A1戶相同格局就有4種面積了大大小小都有😖

fanchieh wrote:
坪數我也算過一模一...(恕刪)



哇 厲害 看比我還細~ 佩服~~

像風一般的女子 wrote:
我不是在問上下價差...(恕刪)


對阿~要多比較 慎選~~真的!!!

多喝水2421 wrote:
請問~樓主是不是國...(恕刪)


親愛的多喝水
我真的不是~
資料~合約裡面其實大部分都有...
只是有很認真研究過
自己也碰到一堆問題..
有些資料我沒有 也是去問業務跟海悅小秘書的~
他們快被我煩死了

你如果第一天有去下定
現場亂哄哄的一個業務要對4-5組客人
你就知道資料哪裡來了!!

PS 我也覺得我好像業務...國美的漂亮大姊們~~
我自己那戶介紹費是不是要幫我爭取一下阿?

馬榮成 wrote:
請教預售跟成屋法律...(恕刪)


這個我沒有辦法回答你
我今天剛簽完 有大概問一下

國美是說 他們家應該不會差那麼多
依照之前經驗 通常是會多一點點 但是不會在多收..
(但不保證喔! 請自行判斷)

單然 白紙黑字 你要怎麼爭取 看個人了..
這說法 看你個人看能不能接受...

至於什麼三房蓋完變兩房 那個就太扯了啦!!



比西里岸 wrote:
房子好是好但是重劃...(恕刪)


今天去簽約特別幫你拍的
他們說是基地上用空拍機拍的
你參考看看吧~




A-Dan0911 wrote:
哇 厲害 看比我還...(恕刪)


在不考慮預算差別的前提下,兩家的圖看了一個星期…國泰對我的一大賣點是格局 (另一個是無地主戶)。
天花板也是格局的一部份。12~15F這根樑是90x100 "公分" (樓高340公分)。我是沒有想像力怎麼處理這根東西。所以就先放棄了。
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