daviddog wrote:新店路單號第一排~地...(恕刪) 之前住在文中路2年多記得納莉颱風來時從地勢高的文中路看下去第一排的旁的河岸地都是淹上來的水更上游的房子之後聽說地基淘空掉下去了2棟後來又搬到長春路的大地世紀透天別墅社區颱風時下山的道路在我住的2年半間崩了兩次防水壁又斷裂後來買房子就買在市中心(大坪林)不管VIEW了
lien291 wrote:之前住在文中路2年多...(恕刪) 說實話~當年納莉颱風來時,鄰近景美溪的大坪林與寶橋路工業區也是岌岌可危啊不過言歸正傳,這些年來,由於下游的砂石採挖和疏濬,以及小碧潭沿岸的整治,已讓碧潭的水位降低許多至於早年碧潭的水位到哪呢?有興趣的人可以去現場看看,碧潭峭壁上橫寫著"水深危險"白字的下緣沒多少距離,就是過去碧潭水位的所在...如下圖:不過你也說的沒錯~新店路靠新店國小那邊沿邊坡蓋的房子最好不要買...因為那位處侵蝕坡但是我說的那區段倒沒有啥問題~下圖可解釋:紅色箭頭為水流方向藍色方塊區域為安全不受河川沖蝕的部份,該區塊鄰近河道已非河道灣曲處,且該段河道水流速度因河道取直而減緩,以至於在前段紅圈斜線處有一大片砂石沖積出來的河床露出...紅色區塊是會受到河川沖蝕的地段,也就是您說到有房子被沖掉的區段,該處正好位處藍色圓圈斜線標記的彎道河川的侵蝕坡面,千萬不要買那裏的房子...
我住新店11年了去年年中在新店幫家人找房子仲介 建商說得天花亂墬美和市一坪40-50萬 值得買? 不如買台北市中心中古屋!湯泉一坪三十幾萬 一大堆要賣的 進住率到現在只有八成!房價和股市不會同步連動 79年股市崩盤 房價落底是在SARS那年 晚了7-8年現在房價絕對是在高點!
momocheng wrote:我住新店11年了去...(恕刪)湯泉一坪三十幾萬 一大堆要賣的 進住率到現在只有八成!...(恕刪) 湯泉的目前實際的進住率應該沒這麼高吧??新店的房價目前真的比台北市一些地段還要誇張..