淡海新市鎮- 房事討論區 ( II )

已經在淡水住了六年, 要是避開塞車我會選擇小坪頂到馬偕醫院這段山路, 但是老人家可能不太適合,會暈車..
至於機能性, 我經常帶小孩去國民運動中心, 還有家樂福採購, 年底通車的輕軌也很棒, 我有機會帶小摺連接淡水線, 解決公車不能載腳踏車的問題..
至於淡北快速道路我是不同意, 因為這是生態資源, 破壞了就永遠不能恢復, 淡海新市鎮會不會漲, 我個人認為是不太可能, 因為薪資結構以及社會貧富的差距, 中產階級已經在消失, 年輕人存不到錢, 老人家抱著老宅不放, 淡水的房價將來應該會變回比較正常的水準, 因為還有很多空屋待消化.比新莊板橋還多
淡海輕軌一期進度及目前重要相關建設開發
G04站淡水行政中心站共構商場案及招商作業
G06站新市鎮警局新建案
G07站新市鎮美麗華商場案
B06站漁人碼頭商場開發案
B07站淡水文化創意產業園區BOT案
B08站華夏科技大學淡海校區


youuyouu wrote:
至於淡北快速道路我是不同意, 因為這是生態資源, 破壞了就永遠不能恢復, ...(恕刪)


生態資源?

那就應該要廢掉捷運吧
請願取消林鄭家族的英國護照.https://reurl.cc/VaWZqQ
不長眼 wrote:
生態資源?那就應該...(恕刪)


住在淡水還不知道紅樹林與其他地方的生態差別嗎?如果不是住淡水不瞭解沒關係, 住在淡水還不知道, 就是昧於良知.或者是利益優先, 其他不重要, 大家都喜歡開發, 只要土石流不發生在我家就好, 大家都喜歡捷運, 只要噪音不要吵到我家就好, 死幾隻青蛙小鳥沒關係, 我只要有捷運就好對吧.

捷運還比快速道路環保, 我不反對捷運, 但不喜歡投機客藉捷運來炒樓炒房, 新市鎮多少有這種情況, 但不能說朱立倫買票, 他確實需要解決新北的人口居住問題, 目前新市鎮空屋率還高於板新, 跌回1字頭比較是正常市場供需, 房價炒高只會讓新市鎮變成鬼城, 看看大陸的情況吧

國際紙漿上漲主要是因中國加強取締紙廠汙染,紙廠所需要的燃煤與運輸成本都上漲,造紙成本增加,近年全球紙漿出口量占一成的智利發生森林火災,大量的木材被燒毀,又讓紙漿的原料的供給縮減等。

國人大嘆萬物齊漲,日本無印良品和瑞典品牌「IKEA 宜家家居」卻宣布降價至少10%以上。
新北市107年2月份房市買賣交易量
發佈單位:新北市政府地政局


youuyouu wrote:
住在淡水還不知道紅...(恕刪)

為什麼把交通,房價,環保扯在一起。環保和開發是相對立的,要環保就不要開發,要兩全其美,羅斯福早說過就是要深植每個人心中,從教育做起,而不是多條路少條路。
房價和交通扯在一起就更扯了,房價應是政府政策法律雙管其下,而人民普遍認知房價高漲對全民的惡果,不是財富的增加,而是財富不均和年輕人負擔不起,無法生活,GDP無法成長,全民均貧。要堵一條路抑制房價,如何對得起10幾萬的居民,況且這些人是用負擔的起的房價的人,也生小孩對社會貢獻。
看遠一點,用正確積極的方式貢獻吧!
youuyouu wrote:
住在淡水還不知道紅樹林與其他地方的生態差別嗎?如果不是住淡水不瞭解沒關係, 住在淡水還不知道, 就是昧於良知.或者是利益優先, 其他不重要, 大家都喜歡開發, 只要土石流不發生在我家就好, 大家都喜歡捷運, 只要噪音不要吵到我家就好, 死幾隻青蛙小鳥沒關係, 我只要有捷運就好對吧....(恕刪)


是喔

小坪頂到馬偕的路怎麼生出來的..

現在的淡金路又是從哪裡來的..

現在的淡海新市鎮一期也還沒開發完
二期應該也不用徵收民地.再去開發了吧

照你這樣說
淡江大橋也不用招標了..

現在的一期開發區域
裡面有些地方之前也是綠地濕地喔..
還有一堆墳墓應該也不用遷..
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youuyouu wrote:
住在淡水還不知道紅...(恕刪)


淡北道路並沒有侵犯紅樹林保護區! 這點要先了解...
所以紅樹林的生態, 淡北道路已盡量避免與維護了,
你也提到坪頂路到馬階後方的道路不適合老人家, 其實這根本無法當替代道路,
因為道路等級差太多, 替代量太少

目前的大問題是進出淡水沒有替代道路,
當中正東路二段一塞車,甚至因事故 or 淹水中斷, 淡水與台北就斷線了,
連去馬階的救護車也到不了。
中正東路二段會塞車就是因為淡水人口急速成長造成,車流愈來愈多,
通勤時段捷運也班班滿, 這是近年愈來愈嚴重的問題。
一個中央管轄的都市計劃區域發展起來了,人口成長了,造成水、電供應不足.
所以7年前中正東路二段挖了好久民生共管線路解決了水跟電的問題,
但道路容量仍舊沒增加,合理嗎?
這不是什麼大家都不搭大眾運輸的問題,淡水區域公車捷運搭乘人數很多!
未來人口持續增加捷運從淡水發車就班班爆滿不是沒可能。
只要人口成長就必定會有這些"基本"需求!
淡北道路已不是圖個方便的問題, 而是"基本"需求!
除非淡海新市鎮停止開發!
跟房價沒有關係,不要只會扯房價陰謀論




youuyouu wrote:
至於淡北快速道路我是不同意, 因為這是生態資源, 破壞了就永遠不能恢復...(恕刪)


如果這裡的破壞指的是紅樹林,會建議你再多搜尋一些紅樹林的資訊,特別是關於淡水的紅樹林,你就會發現這樣的想法是不符事實的。
有2種東西被破壞但很容易回得來的,一個是紅樹林,一個是濕地,台灣社會給環保教徒搞得什麼都不能動,現在連衛生紙都因為自己的樹不能砍來造紙而造成恐慌性的搶購,不知道環保教徒爽了沒。
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