板橋江翠北側重劃區各建案-房事討論區

reven0222

178分

1411樓

reven0222

個人積分：178分

文章編號：70281652

真在意捷運站步行距離與時間，就花點錢買捷運共構宅囉

版友所述買重劃區十有八九不打算自住
別人我不曉得，但在下就是打算自住

沒有零缺點的房子端看個人著重的需求在那而已

愛打羽球的樹

5分

1412樓

愛打羽球的樹

個人積分：5分

文章編號：70292548

價格高低不知道，但我未來也是自住.
中秋節晚上，小弟沿著D區環河道路，從國泰散步到國美，再到對面堤外公園，感覺還不錯喔.

robbie101686

192分

樓主

robbie101686

個人積分：192分

文章編號：70311690

國泰朋不知不覺竟然已接近完銷尤其１０樓以上大坪數的每坪實買價都破５字頭高樓層實買價更破５５目前聽說全棟能賣的戶數只剩個位數字真的不得不佩服國泰的品牌效應太強了

EyeTaipei

232分

1414樓

EyeTaipei

個人積分：232分

文章編號：70313640

robbie101686 wrote: 國泰朋不知不覺竟然已接近完銷尤其...(恕刪)

版主，國泰朋能賣這樣應該不意外

另外最近想說立信翰疆出來了，去看了一下
因爲是江北唯一李天鐸
想說整體感應該有機會驚艷
但似乎沒有超越江翠北地標，價格當然也不可能
唯格局應該可算在目前DE區前三吧

目前設計的中間兩棟大坪數
廁所沒開窗 sorry

但有很讚的景觀前陽台 100分

左右兩棟，可惜無景觀前陽台。
而是做在入口處。從前陽台出入，現在比較少見，
卻可多了一些採光，巧思！
主臥的床頭雖有壓樑，裝潢後小問題
每個樓層都挑高3.6

然而頂樓的無邊際空中游泳池真的很漂亮
相信與在室內或一樓的view是有一定程度差異的

公設設計簡約不奢華，風格挺像國泰朋，
不會看膩。

目前價格尚未知，但是應該不難賣

ericsogood

11分

1415樓

ericsogood

個人積分：11分

文章編號：70314982

EyeTaipei wrote:

版主，國泰朋能賣這...(恕刪)

不知道有無瀚疆的格局圖可參考一下？

andy835222

283分

1416樓

andy835222

個人積分：283分

文章編號：70315312

ericsogood wrote:
不知道有無瀚疆的格...(恕刪)

之前有去看屋有拍照下來請參考看看

ericsogood

11分

1417樓

ericsogood

個人積分：11分

文章編號：70316466

andy835222 wrote:

之前有去看屋有...(恕刪)

感謝andy大提供，
感覺61坪跟國泰配置有點類似

47坪傢俱不知道要怎麼擺？
從前陽台進出的格局還蠻酷的！

永仁9266

10分

1418樓

永仁9266

個人積分：10分

文章編號：70344637

各位前輩都關注江北重劃區一陣子了,小弟請教個疑問, 像是國美翠亨村所在的E區, 住二容積率240%, 連同容積獎勵最高設計容積率可到359%的地, 地主找建商合建的話大多分回多少比例? 前面幾個案子有聽說嗎? 強者我朋友是國美背對背那塊停車場的地主,請我幫忙打聽一下....

真左維

451分

1419樓

真左維

個人積分：451分

文章編號：70346434

1. 請洽不動產估價事務所, 跟地價比起來估價沒多少錢, 不過注意報告有時效性
2. 國小另一側潤泰新公開訊息給你參考
https://jacklin8882002.pixnet.net/blog/post/448169423-潤泰新：潤泰創新開發板橋江翠段147地號合建
3. 該估價是104年估的, 現在拿到的比例可能會下降