淡海新市鎮- 房事討論區 ( II )

我下班到家也都看到摩斯在趕工
不過門口倒是沒貼新開幕有甚麼優惠
美麗華淡海影城職缺終於開出來了。
先開儲備幹部。
有關新市鎮開發條例第14條第1項所稱投資於新市鎮之建設是否包含投資者自行使用疑義1案
新市鎮建設組 發布日期:2018-08-03
內政部107.8.3內授營鎮字第1070813273號函
說明:
一、依據本部營建署案陳貴府107年7月5日府經招字第1070163155號、107年7月23日府經招字第1070182076號及107年7月27日府經招字第1070186345號等3函辦理。

二、按新市開發條例第14條規定:「股份有限公司投資於新市鎮之建設,得依左列各款獎勵及協助,...於新市鎮土地規劃整理完成當年起第6年至第10年內投資建設者,其優惠額度減半,第11年起不予優惠。」其立法意旨係為吸引民間資金參與投資新市鎮之建設,且為順利推動新市鎮建設避免投資者觀望,爰規定較早投資者,可獲得較優惠之獎勵;另按股份有限公司投資新市鎮建設獎勵辦法第2條規定:「本條例第14條第1項所稱投資於新市鎮之建設,係指股份有限公司於新市鎮土地規劃整理完成地區,投資於公共工程、住宅、商業、工業及其他都市服務設施之建設者。」因此,股份有限公司如投資新市鎮之公共工程、住宅、商業、工業(產業)及其他都市服務設施之建設者,不論供公眾使用或自行使用,均有上開條例規定之適用,以達加速引進人口及產業進駐之目的。
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我北大和淡水的社區都得獎 不錯喔

政府應有更積極作為!
中美貿易戰引發製造業回流風潮,政府公佈214公頃無地上物閒置工業土地,依産創條例修訂後子法,兩年後強制拍賣。此舉是否立竿見影,政府應考量三大層面:
1/閒置土地要防假地上物真閒置。
2/需求越多,價格越漲。
3/需求在先,供給在後,將緩不濟急。
政府處理工業用地問題的作為,如同處理空屋移轉社宅問題,將同樣面臨兵來將擋的局面。

請問各位前輩,現在新市鎮有推薦什麼新的建案嗎?謝謝
如果把新市鎮劃成四個區,我大概會這麼分:濱海路往中山北路二段、濱海路、新市二路、台北灣

目前好像有較多建案的地方,好像較集中在新市二路往義山路的方向

最早在討論新市鎮的時候,多說要注意寶佳集團的房子

但現在應該是改善很多了,反而是其他的零星建案,有聽說一些問題

所以我想現在比較要考慮的可能是地點吧

相比起其他地方,新市二路的位置算是相對較遠一點的了

有一點像是當初的中山濱海路口的感覺

6-7年前,新市國小往濱海路口就是一片荒煙漫草

那時交通也不是那麼的便利,一個站牌大概就可以把所有經過的路線都填滿了

那段時間也是建商蓋的最瘋狂的時候

所以01的新北市討論區裏,十個討論串大概有4-5個是在介紹這裏的新建案的

不像現在都沒什麼建案好分享的

有的只有一堆繼續努力當先知的唱衰文而已

相比起當年,新市二路往義山路一帶,已經有不少的成屋了

雖然感覺現在生活機能上面,如交通、小採買、餐飲等還是有點不方便

但我想價格方面應該是較親民的

所以期待kitty您的分享文喔







issacwu0924 wrote:
如果把新市鎮劃成四...(恕刪)
覺得想在淡海新市鎮看房的,可以輕軌站做區分,基本上就是站距離紅樹林越遠的越便宜。當然還看個別建商同一站有差個1,2萬1坪。
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