中和新建案映象太和

andy030566

0分

141樓

andy030566

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文章編號：53794682

確實如上所述要等對面大洋華隆整個剷平整地,附近的樣貌才會改觀,至於富村冷凍建八路的漁貨批發何時會搬,要看區域整體發展,價錢上來地主怎會不賣給建商搬走,不久前有去了解目前就是開價88折,有談到更低的大大可說明一下

妖瞳

44分

142樓

妖瞳

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文章編號：53795939

當初照著88折再減70萬去談，失敗，就是不給殺
要入手比較便宜的，只有從第一手（最開始）買入的人手上把房子盤過來才有機會

andy030566 wrote:
確實如上所述要等對面...(恕刪)

The Economist

923分

143樓

The Economist

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文章編號：54581142

兩側是冷凍廠其中還有路霸氨氣外洩很恐怖
冷凍廠要搬走很困難因為三角形畸零地不值錢也很難蓋
南邊是大排水溝加上高壓電塔北邊工廠拆遷遙遙無期
旁邊還有一排鐵皮屋工廠資源回收廠
走路可以到costco 但沒看過有人可以買一堆東西用走的回家
離環狀線大概400公尺但沒有任何行人步行空間而且通車至少還要五年後
附近交通混亂上下班時間總是塞車週末去costco的車潮更精采
買在這邊除了要很有錢還要很有勇氣

pighouse

318分

144樓

pighouse

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文章編號：54731931

最近這週看到了這建案，衡量了各位前面說的優缺點
覺得可以談談看價錢，價格漂亮的話是可以賭賭看
就帶了20萬現金與小姐約了打算談價錢
小姐開了54萬/p的價格(46.63坪，8F)
怎樣談都不肯低於50萬賣，當然也就沒有成交了

想說之前大家都88折，現在到銷案尾聲加上房市不佳應該85折可成交(54*0.85=約45萬多)
還說反正現在已經賣七成了，剩下的大可留到蓋好了再賣價格更高
那也只好祝福他們蓋好後賣更好的價格了

0936010

163分

145樓

0936010

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文章編號：54733529

pighouse wrote:最近這週看到了這建案，衡量了各位前面說的..怎樣談都不肯低於50萬賣，當然也就沒有成交了.(恕刪)

低於50應該蠻難的，附近工業宅都40了，這棟鋼骨住宅又靠捷運不遠，雖然貴，但似乎就這樣…遠一點的土城也是50啊，要選哪個？

pighouse

318分

146樓

pighouse

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文章編號：54734407

這串討論的第六頁，2013年11月剛開賣時就有49.X萬得價格了
現在景氣差+銷售尾端結果價格還是50?
只有口中不停說價格好談，但結果一步不讓
這我就不知道是哪種銷售手法了.....

臨走前不忘消遣一下客戶：要我看看附近的中古屋應該比較買的起
真是笑話了，我現在住在新店，走路5分鐘就是未來的裕隆城，好歹也是10年內的社區
室內坪數也不比映象太和的46坪推案室內小
何必去工業區看中古屋

說起來這建案賣的就是不知道何時的未來也許有發展起來的機會
不然以現況來說：開口面對大冰箱，旁邊還有冷凍物流的微微香味，周圍都是工業區
要是已經是成屋了我連踏進去都懶哩