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teddy0106 wrote:
你忽略了樓層，敦美...(恕刪)
土地持分不是單就你看到的樓層這樣，你可以先去google一下唷!
另外，妳知道為什麼有些人說土地持分愈大愈好嗎? 因為他們買的是舊公寓，很多人在等都更，土地持分愈高分得的愈好，談判空間愈大，但妳覺得妳買這大樓，妳等的到都更嗎?比妳舊的房子比比階子，且地段好的也比比皆是，可能等四十年都等不到都更，還有士地持有稅可能會上調，這表示妳持有土地愈大愈多，付的錢愈高，且政府一直在研擬調高土地持有稅~~這樣一般人會希望買新大樓土地持分愈大愈好嗎???呵~
不過就像我上面說的敦美的土地持分不一定比哲仁大，這需要考慮基地大、小面積及戶數.....僅供參考!
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