板橋購屋討論(領袖歐洲威登區&傑克的院子&其他)

nionwu

5分

141樓

nionwu

個人積分：5分

文章編號：11068412

恭喜啊 Daniel

很高興你入手到好房子

不是我們所處的環境，而是我們所作的決定，就注定了我們的命運

dnye1978

0分

142樓

dnye1978

個人積分：0分

文章編號：11076278

話說上幾個禮拜的某個週末
我去看新x宏x
看完到接待中心
總共只有我和另一組6,70歲的媽媽和他3,40歲的兒子
我就坐在他們前面的桌子等我的代銷小姐拿資料
因為現場很安靜也沒放音樂
所以我就聽到我後面那各代銷小姐跟那個媽媽講說
"16萬是成本價了,我用成本價賣你已經很低可以買啦"
不過那個媽媽沉默一下就說
"還是太貴.....@#$%^"
後面他好像講了一個價鉻我沒聽很清楚
後來那個代銷小姐好像發現我在聽他們講
所以就壓更小聲,我就聽不到了
且我的代銷小姐也拿資料過來了,
不過他大概不知道我已經聽到後面代銷小姐開的價
他還開20初給我...

JOY7365

0分

143樓

JOY7365

個人積分：0分

文章編號：11076897

dnye1978 wrote:
話說上幾個禮拜的某個...(恕刪)

大大方便提供代銷人員的聯絡資料嗎?
我2月初也有去看過新X宏X,
當時接洽的代銷先生價錢很硬,我買房時間也不急就暫時擱置.
一個月後該名代銷又通知我去看房,
我跟他說價錢可談才會再去,再過去一樣硬.....
滿滿的誠意被澆了盆冷水XD
煩請大大分享一下聯絡資料,或寄站內信給我~感謝

dnye1978

0分

144樓

dnye1978

個人積分：0分

文章編號：11081637

不好意思,
有人mail問我哪位代銷小姐
可是我不知道,
因為那不是接待我的代銷小姐啊!!!
是不是有人誤會了
我的代銷小姐給我的也是20初頭

給16萬的是我後面那位媽媽的代銷小姐啊!!!

little_5

8分

145樓

little_5

個人積分：8分

文章編號：11082911

真搞不懂這些賣房子的,16萬願意賣給A,卻不願意賣給B...是B的錢比較髒比較臭嗎?
買個房子還要用各種方式表現誠意,真不知道是不是該跪下表現誠意...他才願意用A的價錢賣. 花錢還要把自己搞的這麼賤,實在不值得. 建商這麼跩,房子就讓他們留著當傳家寶算了.
大家團結不買,總有一天,換我們看他們怎麼展現誠意.

bowstar123

0分

146樓

bowstar123

個人積分：0分

文章編號：11115323

JOY7365 wrote:
大大方便提供代銷人員...(恕刪)

上個禮拜去了宏X，也跟代銷談了價格，
在這個禮拜陸續有用電話與簡訊談價，
對方從開價到最後簡訊說的價格，只願意降2萬，
但也說希望這個假日可以再去現場談，他會幫我們爭取。

結果，我們在下雨天千里迢迢地到了宏X，
在裡面整整談了三個小時，連個仔都不願意讓......
還一附老大樣子，擺明就是你不買還有一堆人想買!

個人覺得，買房子這種一輩子才幾次的事，
買的爽快很重要，買個房子好像我在求他賣我一樣，
感覺其差無比!! 短時間之內應該不會再去談了，
錢握在手中也比花的不爽快好一百倍!

XXX3078

1分

147樓

XXX3078

個人積分：1分

文章編號：11115899

danielpunto wrote:
各位板橋購屋討論大大...(恕刪)

今天去看了領袖＋新站，代銷價錢都有點硬，新站(高樓層)開２０說不能在低了，領袖開２２說價錢就是這樣.......我門家不太考慮領袖，比較喜歡新站格局，不過這兩家都有代銷小姐小小的跩啦~~~~~

~~~~不知道妳們這位，有沒有談到更低的價錢，還是大家一起去談看看，有沒有機會到17..........

~~大家可以PM給我~~(PM給我MSN也OK~~)

殺酷

0分

148樓

殺酷

個人積分：0分

文章編號：11116306

最近股市好有些代銷價錢也就硬起來

等回檔時再去看吧

JOY7365

0分

149樓

JOY7365

個人積分：0分

文章編號：11122452

先感謝大大回覆~

最近這週末也跑了幾個建案,包括領X,宏X,麗X
領X已經不考慮XD,麗X施工進度DELAY還不能看樣品屋,
至於宏X....我也跑第三次了,每次去都說有空間,
但真的談下來還是跟第一次差不多,
最近股市往上,又逢檔期在拼命推,代銷反而更硬,
但與我接洽的代銷我很喜歡,也很有誠意想賣我,
這週去接待所談的時候剛好坐離他們櫃檯很近,
跟代銷談好價錢請他送看看,送到"經理"那時,
聽到他提高嗓門說"你覺得呢?",送了2次價錢就講了兩次,
當下聽到真的滿肚子火,客戶開的價你可以不要收,
你開的價我也可以不用鳥

如前面大大所說,
買房子就要一個爽字,當天看完真的感覺很不好,
我卡都拿出來要刷訂了,價錢反而是其次,奇蒙子很差阿ˋˊ

另外請教~有大大談到三房以上的不用加買車位嗎?宏X說一戶一綁?
該區車位價碼真的挺高的,用租的可以在那租近50年......OOXX

little_5

8分

150樓

little_5

個人積分：8分

文章編號：11137141

殺酷 wrote:
最近股市好有些代銷價錢也就硬起來...(恕刪)

股市是房市的領先指標(領先1~2年?),就算現在股市好,房市也不可能馬上反應;何況,股市早已到達SARS 與亞洲金融風暴,網路泡沫化的低點;而房價還沒跟上呢,真的落後很大.大家要買屋前先打聽一下2002年的房價吧.

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