汐止甲山林天廈

catmoo

448分

151樓

catmoo

個人積分：448分

文章編號：28005049

24H書店+1

或是問肯德基爺爺想不想租吧~汐止沒有肯德基爺爺說

雖然我比較想開書店~但我覺得應該撐不過半年

不想再說

32分

152樓

不想再說

個人積分：32分

文章編號：28005405

甲山林天廈用白色的外牆,為什麼還沒交屋看起來就舊舊的啊...

而且像辦公大樓.

省很大的車迷

865分

153樓

省很大的車迷

個人積分：865分

文章編號：28005859

不想再說 wrote:
甲山林天廈用白色的外...(恕刪)

天廈還不錯
一、離台鐵汐科站很近
二、離台北捷運南港展覽館站也很近
公車有藍22 605 板基可達
三、建材很棒日式制震材料
外觀很像商業大樓
四、樓下有商場購物方便
有手扶梯適合老人家逛街
五、近汐止國小汐止國中
秀峰高中等學校

如果一坪30萬元
那就更合理

不想再說

32分

154樓

不想再說

個人積分：32分

文章編號：28005923

省很大的車迷 wrote:
天廈還不錯一離台鐵汐...(恕刪)

交通還可以啦!

只是白色外牆真的很醜,且容易髒,還沒交屋,看起來和隔壁的房子差不多舊.

Claireeeee

0分

155樓

Claireeeee

個人積分：0分

文章編號：28009401

我有去看~

代銷現在也接委售的案子，

委售的案子開價不到40w/p，

然後代銷就會一直用"六月後就不能換約了，以後就再也買不到這麼便宜的價錢"來極力鼓吹我們買，

可是連續聽了八百次一樣的話，就反而更不想買了XDDDD

還說不能跟其他新建案比，

他們貴是因為他們天廈材料比較好，地點比較好............

如果是建商未售出的案子就更貴了，然後"送裝潢"

所謂的裝潢，就是幫你訂好天花板跟裝好冷氣，外加地板磁磚比較大片.............

真的，很貴耶.....到底成交多少才是合理的?

joeLai6282

102分

156樓

joeLai6282

個人積分：102分

文章編號：28009901

兩年前的預售成交價格就已經28~35 樓層越高越貴
個人認為當時預售價格過高
但是如果現在還可以買到的價格
應該是可以接受的成交價
想要高樓層2X來萬只能看有沒有投資客要賠錢賣
建商應該會撐很久

Claireeeee wrote:
真的，很貴耶.....到底成交多少才是合理的?

清爽小雨g

2345分

157樓

清爽小雨g

個人積分：2345分

文章編號：28014174

sheree45 wrote:
我朋友上星期才去看，高樓層的~對外開@40~50~朋友喊33就願收斡旋$~我看價格應有再談的空間~不過那真的交通便利~火車站~雙交流道..~如果朋友殺價ok~我也真想買一戶

建商目標價本來就是30幾萬，要說老實話，汐止的房價根本就應該只有20-25萬內而已，大同路那一代我看應該只有20-22萬算合理。現在賣房子廣告公司只要挾著有名氣的建商，一定都開40-50萬，然後目標價放在30幾萬。新南港那種地段也開43萬，讓人砍到30-33萬也願意談。可見根本就是廣告公司聯合建商在炒，加上投資客的投機心態，轉手間越拉越高，反正自己又不住汐止。

交通不能只看有沒有，還要看實際生活時好不好用。我不是叫大家就不要買汐止，而是你是真的想買某個房子前，附近的環境，晴天、雨天、白天、晚上都要來看一看，實際瞭解一下生活的機能方式跟你將來生活想要的方式可不可以接受，如果你覺得ok那當然買下去就自然OK。

真正想買房子住的人，我覺得最多花25萬一坪才算還貼近實際的價值。