全坤公園館前的那個大公園,可能很多人都不知道,根據頭前重劃區的使用分區都市計畫,其實那個"大公園",將來有一半要成為學校用地,只是目前因為進住人口不多,所以暫時變成公園。所以買幸福公園和全坤的人,要多留意這一點。但是你在買這兩個建案時候,我相信代銷公司的人不會告訴你實情。到時候每天上下課的鐘聲和學校的廣播聲,以及上下學家長接送的私家車群聚在附近,可能會造成很大的困擾。
tao1021 wrote:
全坤公園館前的那個大...(恕刪)


其實我覺得以現在少子化情形 不是需要太擔心 當初並非因為進住人口不多 而是因為頭前國小 也召不滿 加上少子化嚴重 所以改成運動公園

這是小學用地 但是頭前國小就在對面 如果到時真的要改 屆時又會有議員反映 只好從善如流了 哈哈 不過這位大大說的是事實


tao1021 wrote:
看完大家的談論,我發...(恕刪)


tao大所言中肯
高架段捷運真的很有殺傷力
看南港經貿就知道
明日世界貼著軌到那一排都賣不掉
不信邪的可以買買看看會不會套住

kinchlin wrote:
不可能啦,都審就不會...(恕刪)


一到三樓要有商業活動是規定 但是老實說這些地方 應該要蓋"商辦" 而非 "住辦" 有商業活動 才能帶動副都心
kyle1267k wrote:
高架段捷運真的很有殺傷力
看南港經貿就知道
明日世界貼著軌到那一排都賣不掉
不信邪的可以買買看看會不會套住...(恕刪)

照這樣說環狀線高架所經過的新店,中永和精華區豈不是都不用賣了
還有新板,文化路,新埔等,到新巨蛋前還要轉彎跨台64線哩
這些地區大部分路都沒有思源路大,且不像重劃區還能退縮緩衝,所以影響更是大的多
關於這個設計時一定會多加考量的,如全罩式隔音牆....等

Stormjam wrote:
照這樣說環狀線高架所...(恕刪)


木柵線沿線 內湖線沿線 環狀線高架部份 如果你去比較可以發現 新莊思源路這 是離高架平均距離最遠的
運動公園的小學用地早已經廢除了

別擔心!

此處的學校沒有廢除,我貼上新北市最新的都市計畫的分區使用圖。
只是頭前重劃區的新住戶尚未進住,所以暫時以公園呈現。


tao1021 wrote:
此處的學校沒有廢除,...(恕刪)


Tao 大 這是舊的 在重劃區計劃通過時就是如此 並無新的計畫書
S大所說 應該也還在提議階段 並沒有真的通過變更使用分區


tao1021 wrote:
此處的學校沒有廢除,我貼上新北市最新的都市計畫的分區使用圖。



我記得是國中預定地<請看以下連結
http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/32665955/IssueID/20100717


但是以目前少子化的速度,我家對面新莊有名的明星國小,這2年畢業班減去一年級新生,都是以減少6班的速度在降低,每3年等於少了一個年級,以這種速度再6年國中都招不到學生,教育部已經要求國立大學合併,就是擔心連國立大學都會沒人唸了。

所以你應該先不用擔心這件事,以後可能會影更多國小會廢校或是每班人數再少,新莊中正路的國泰國小我想應該是快要面臨這個狀況,6個年級只有20個班,6年級4個班比1年級3個班多1個班,等於年減25%的人數,以此速度在4年後會面臨招不到學生的狀況。
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