DiDiLai wrote:
建議你要先做好心理準...(恕刪)
等跌到4~5成就要進場阿!
我是想等到代銷通知我,免費送我房子說!哈!
D大也太心急了吧!
怎麼這麼快就進場了呢!
您不是建商的好朋友嗎?
居然沒內線消息阿!有點Lag
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宅男乞丐 wrote:
當然50萬~60萬一坪不是合理的(開)價錢, 有三條捷運的地方在市場看空後如果真的平均售價掉到30~40萬(有了10~15%的跌幅)真的差不多可以進場了.........(恕刪)
實在看不懂你們一堆人到底在說些甚麼???可能是我的中文不夠好吧~~~~
我是以新莊副都心及頭前段現在平均成交43萬為基礎來說談修正30%所以會掉到30萬~~~
你說的修正三成會掉到20萬???那難道現在成交價已經不到30萬，只有26~28萬嗎???
那你們在另一版面上所說的不就是一堆屁話
如果你要用50~60建商的開價做基礎，那30萬不就是腰斬，稱本區做重災區我想一點也不為過吧^^
我也說了，我貪心點如果跌到25萬我就進場，問題是現在只是破40(修正10%)，離我所說的目標區還有一段距離，所以我選擇等~~~~
另ST大所說的副都心，個人認為都是一堆假豪宅的商業大樓，賣的還要比住宅區的住宅大樓貴上5~10萬，說真的，送我都沒興趣^^
我只對頭前段有興趣，在此公開宣示25我會進場，如果誰有這樣的價位物件歡迎PM，現金付清~~~~~
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宅男乞丐 wrote:
個人當然是不會, 不過這是財團周全資金運轉的必行之道
除了遠雄之外, 連規劃板橋浮洲合宜住宅的日勝生也將啟動規模達260億元的聯貸案，創營建業史上最大規模，遠高過大巨蛋的150億元...(恕刪)
最後我再回應一下，上市公司的財務其實並不透明(公認最透明的只有台積電)，很多的帳務或是消息都是刻意做出來的~(雷曼在宣布倒閉的前一天資產淨值也還是正的，Oplympus在日本不也是作假帳)
上市公司最常用的手法就是應收帳款來創造假利潤，只要學過會計的其實都應該知道~~~~
很多事情不能只看表面，為何外資法人對於台灣的建設公司持股比例不高，回去好好想想吧~
除了遠雄去借3%以上的貸款，冠德也宣布要發行公司債以健全財務槓桿，這些都是最近發生的事情，建商已經做好度小月的準備，而你卻還要跳進去幫投資客以及建商解套，我只能說~~~
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