土城-甜蜜的逆襲正要開始(二) p.164 交通部核准三鶯線營運 土城將迎來第二條捷運!

雖然大多數購屋民眾都把目光放在新設的重劃區上,但是舊市區發展的力道仍然不可小覷!

像上面提到的【協富禮寓】,雖然是不起眼的小建案,但是因為鄰近中央路二段商圈,還是有人願意花高價買單。

論生活機能,中央路商圈絕對遠勝亞東站,如果不信,可以自己過來看看!
canon300
簡單快速查了網路上的資訊,單價跟地點還不錯。但戶數真的太少,在地客應該比較適合
canon300
呼應員福街的藥廠建案,基本民生需求應該是可以。是比亞東好。但土城美食太少...
地點很好沒錯,但是基地太小也是缺點,戶數太少,連請保全都有困難,
可能連管理帳務都要住戶自己來。
fly48 wrote:
雖然大多數購屋民眾都...(恕刪)
每次回新北土城,都覺得變化很大,早已忘記暫緩區當時的模樣,人口遷入的也不少,但是我認為在公共設施上真的還是不足,1是市場,整個土城就一個公有市場,既小又破舊,該不會是日治時代的,在規劃暫緩區竟沒規劃一個像樣的公有市場,其他的既有傳統市場就摩托車,腳踏車,在人群中擠呀擠呀,好像無關區政府的職責?這哪像一個進步城市? 2,幾條排水溝,家庭廢水和上源的工廠廢水排放,也沒整治,不用到夏天到來,就是一股難聞味道.房價的高漲,生活環境又沒跟上,幾次的市長信箱,就是回覆得很官腔,當然我都有留底,時間到後再去函詢問.雖知道大牛難翻身,多少反應一下心聲.侯市長過於著墨大巨蛋與三鶯線,可見得到的建設,大巨蛋的效益?三鶯線的效益?三鶯線快通車了,以我不專業的眼光來看,一些怪怪的站點,難道還是委曲求全於財團地主?說實在的一個城市的發展,應先打好基礎建設,免得將來尾大不掉,難以重來.房價會漲是很好,環境,設施也是很重要!
CS_TANG
你們可想像嗎?五六十年前,老爸常腳踏車載我從板橋到土城各大小圳溝釣魚,鯽魚,土虱,鯰魚,苦鑿仔等,雖魚體雖不大,但很多.如今市府的回覆都是未來會發包整治,也就是歷來的縣市長都是官式回覆,有救嗎?
YouTaMaDer
我很好奇,之前新北市不是一直在挖地做地下污水處理水管,尤其是中央路挖到見骨了,怎麼土城的水溝還是那麼臭。
ga8016 wrote:
地點很好沒錯,但是基...(恕刪)

走到海山站或土城站都蠻遠的
現在的房價不便宜,相信每位購屋民眾在簽約之前,一定都經過審慎的思考,才會決定買房。

中央路二段商圈很熱鬧,連麥當勞跟肯德基都一邊一個,此外,還有許多知名的連鎖品牌也在此開店,甚至手搖茶飲店也開了七、八家,吃的喝的用的可以一次解決。

走路到土城站大概12分鐘,沿途買買逛逛應該也不會無聊。

題外話,土城房價好像沒跌耶!
CS_TANG
是真的沒有跌,有鄰居賣屋,十二年前搬去桃園青埔,當時一坪賣38萬,前陣子有人賣的57萬?若真是如此,彌補不了桃園青埔漲幅.
最近看到景德藥廠與中央路的交叉路口的路樹被移走了,景德都更是否要開工了?
Hey思齊 wrote:
最近看到景德藥廠與中...(恕刪)
對啊!近期鄰近景德藥廠的幾個社區大樓都有接到結構技師公會要來檢查大樓建築結構是否安全的公文,確認無安全疑慮後,應該就準備動工了!
今天一早就看到怪手在拆除景德藥廠原本的磚牆圍籬(員福街這邊),應該是準備要裝設施工用的鐵皮圍籬吧!

等到整個廠辦落成,附近的氛圍應該會氣象一新!

中央路二段原本就屬於土城的熱門商圈,如果未來諸多公司進駐此處,應該會吸引更多的商家在此開店,人流跟車流加乘之下,商機勢必可期!

61巷的老公寓店面在日月光廣場開幕之後,帶來了改頭換面的機會,從此再也不是乏人問津的老破小住家!同理,在景德藥廠大型廠辦都更案帶動下,附近的中央路二段、員福街乃至福祥街,都有機會鯉躍龍門!

從建商的設計圖上可以看出,規劃的重心就落在員福街,恰巧跟日月光廣場有異曲同工之妙!
這個
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