最近考慮換房,新房價太高,想看看副都心的歐洲村,第一二期目前好像大概16年了,想了解一下評價如何?(房子內有沒有什麼問題?因房仲帶看有一戶牆壁已有幾處的小裂縫感覺) 還有晚上大約7點全部晃了一圈,每棟看了一下,往上看點燈率其實不高,很納悶為什麼?
sherry4wang wrote:最近考慮換房,新房價...(恕刪) 我自己有家人住那,點燈率不是不高,是有些棟距很近所以窗簾都拉起來了,,可以看一下歐洲村所在的立廷里人口數是新莊前三多的里,另一個觀察面向是該區內的頂好,已經開了約10年有,原本在現在美簾社旁邊那,後面換到現在這位置,這個地方的頂好,不是住這區的人基本上也不會轉進來買,要撐起一家超市沒有一定的人口數是撐不起來的,至於有沒有問題我知道的是大問題沒有,小問題多多少少,這邊也都15-16年了該有問題的也差不多出現了,至於強裂這真的要看是怎麼個裂法才能再討論,還有就是現在的人都在上班有時候下班再接個小孩都幾點了直接在外面吃一吃比較快,休假時你也可以看看區內開的QBUGER那個假日人潮真的你是一位難求,應該是沒有建商敢說自己房子都沒大問題,看看本版最近火熱的冠德XX那住戶的感言,冠德再怎麼樣形象也比茂伯好吧? 只是建議你要考慮的話建議是第一排建案考慮就好,再進去靠高架而且買個東西都要走出來我是覺得不方便而且可能會比較吵? 我家人是住第一排這我覺得還行
sherry4wang wrote:感謝分享.另外也考量...(恕刪) 屋齡這個要怎麼說,同一條馬路(中平路),對面的狀元、文化、童化、等等,就20幾年的房子了,也是一樣有人買啊,更別說一些3-40年或以上的老公寓了,承接力道跟價格主要還是地點,所以人家才說買房看地點
屋齡是假議題,區域發展才是真議題.大安50年老公寓賣40萬1p,我想信很多人還是願意捨棄新莊新屋去買40的大安公寓.你該考慮的是10多年後這區的發展如何,不是屋齡.sherry4wang wrote:另外也考量到屋齡,如住10年或再拉長一點,是否會有人想接手,價位
Nepture4 wrote:屋齡是假議題,區域發展才是真議題.大安50年老公寓賣40萬1p,我想信很多人還是願意捨棄新莊新屋去買40的大安公寓.你該考慮的是10多年後這區的發展如何,不是屋齡. 之前住台北的朋友來我家作客時就很訝異新莊居然有這樣的一個小村整個街道建物境都比他目前住光復南路那的公寓好很多騎樓路邊都是停滿機車 推個嬰兒車都要走馬路上更別提社區管理 公設全無 沒人代收網購包裹 晚上還要趕垃圾車的時間回家....只是為了一個天龍國的門牌一樣的價錢我還是會選擇新北地區的社區大樓