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Kevin567 wrote:
如果你講到供需的話，(恕刪)
同意啊! 每個人依照自己能負擔的價格去出價，不要被騙去追高，房市會慢慢健全的，
如果打到7折，投資客全掃走，算投資客贏一次，自住盤不接，投資客繼續抱，下一波再來投資客還敢接嗎?
人越來越少，房子越蓋越多，真的買不到嗎? 不一定吧?
這就像玩遊戲一樣，課金大老(有錢的投資客)大買特買，造成無課玩家(自住戶)買不起、不玩遊戲(不生、不買)
玩家越來越少裝備越來越難賣的情況下，大老還想繼續課金嗎? 不會吧?
像富爸爸窮爸爸那樣的大富翁時代，買一堆房子分租出去領所謂的被動收入，只要人口紅利一沒有，你要租誰啊?
是被動負債吧 管理費、裝修費、稅費、保險費
再強調一次，房子是流動性非常差的產品，要拿來投資等增值，以現在這個節骨眼，還是算了吧!
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jason78bp6 wrote:wow先恭賀大家滿足樓主的虛榮心，大家都來幫他發聲耶，話說裡面就有個房東，先問一下他要降房租嗎還是要五折出售，他還說他有人感謝他六年後買變便宜了，請問是同一戶嗎，如果是放了六年，代表地段爛吧本來就該跌，就是所謂供需，啊如果不是請拿出比較的物件啊，看是不是可以比較說白了會漲會跌都馬是投資客，喔不對妳們叫炒房客，真的讓你用一折買到了，你會只買一戶嗎，還是會0.5折賣，買了不只一戶你會出租嗎還是自用，那請問這算投資客嗎，有人說死亡交叉少子化，那群人等到要看房至少15到25年後，還是他三歲就要開始看房，到時候現在說話的人至少都幾歲，真正有本事的是在想換屋不是在想首購，喔對了30年還不出來對吧，不是很會指數型投資，真正的自住客遇到沒錢是想辦法生錢，現在30年都還不了，改十年就還得了，他這摸會號召，不然妳們全部一起去團購啊，看是能便宜多少，還是大家只出的了一折叫他收一收，來幫大家蓋，看他蓋不蓋的起來，
這也只是因應某些人說(恕刪)
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附上兩個線上銀行鑑價試算的連結
https://ctbc-mortgage.com/tool/cal12.html
https://www.fubon.com/banking/personal/mortgage/evaluate/evaluate.htm
別買貴了，成交價值不是單方面賣方或房仲說的算，買賣是雙方的。
跟房仲索取不動產說明書，在他項權利內容，可以看到屋主缺不缺錢，再來至司法院全球資訊網 ( https://www.judicial.gov.tw/tw/np-117-1.html )，第六項「裁判書查詢」，輸入一下關鍵字，如各大房仲業者名稱，看看這個分店，房仲姓名，房仲先誠實後成交，記得關鍵字完整一點，不然隨便房仲各種手法詐騙都幾千筆，太多案件會找的很累。
看房時，要求房仲提供房屋謄本，影片中的內容其實就蠻清楚的，建議可以多做筆記，到現場考考房仲專業度，如果房仲只拿他們公司的房屋簡介，就直接換人了，這根本是外行人行為，請切記。
房屋謄本影片連結:https://www.youtube.com/watch?v=WsBxp5ljsuE (簡短清楚)
房屋謄本影片連結:https://www.youtube.com/watch?v=zrFDmmhspt0 (上篇)
房屋謄本影片連結:https://www.youtube.com/watch?v=iPP294sUa0Q (下篇)
最後，食衣住行是人的基本權利，不應是投資品，沒有商品沒有賣出是永不降價的。
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