淡海新市鎮- 房事討論區 ( II )

samson1126

622分

17311樓

samson1126

個人積分：622分

文章編號：80277429

ttteeeiii wrote:
明年有購屋需求在看淡(恕刪)

我知道和合的建案格局方正...
但說3年成屋，屋況很糟?
這倒滿好奇的，怎麼個糟法？
至於銷售人員感覺確實像公務員...
反正帶看...留個資料告知價格，會買就來問,不想買也不強求的感覺...
其他兩個建案位置大概就在公七公園周邊...那地勢較高...感覺未來應該不錯...
那位置來說應該屬於新市鎮的中心位置...
好像也蓋幾年了..也不想便宜賣的感覺...

ttteeeiii

0分

17312樓

ttteeeiii

個人積分：0分

文章編號：80279342

samson1126 wrote:
我知道和合的建案格局...(恕刪)

感謝s大回覆

原來是公務人員... 哈
只有看到空屋格局方正沒錯
比較有印象是陽台的水龍頭鏽蝕嚴重地板髒
（建築外有流浪狗在叫也是間接導致體驗下降

不知道建商交屋的時候會不會打掃跟換新我孬沒問QQ

（可能我太在乎痕跡吧...如果看到水槽有餅乾袋煙蒂馬桶有異物等等會在心裡扣分

samson1126

622分

17313樓

samson1126

個人積分：622分

文章編號：80281614

ttteeeiii wrote:
感謝s大回覆原來是公(恕刪)

那你說的建案我大概知道哪個地方了..
未來要蓋淡海國小的對面...
在地建商經濟實惠...
現在淡水屬於買方市場加自住需求
沒有投資買盤了
在地建商有價格優勢...
加上房子主要是看格局...
水龍頭髒..地板髒啥的都是小事..
給你嫌它的空間...有興趣看他要不要給你全換新的..
至於打掃一般都需要裝潢...那也不是那麼重要..
嫌貨才是買貨人...可能你連嫌都沒嫌...
他可能也想你可能也不會想買了 ...
以上個人猜測啦.
反正淡水選擇很多...也不一定要買他家的..
對建商來說養幾個員工帶看...
慢慢賣
成本很低的... 拇指向上

pendesmix

1034分

17314樓

pendesmix

個人積分：1034分

文章編號：80284881

ttteeeiii wrote:
明年有購屋需求在看淡(恕刪)

這個在地建商不請代銷的，所以銷售中心和接待人員體驗不好是正常的，
有時建商老闆還會去巡視，遇到老闆以為價格好談就上當了，
這老闆喊出來的價格比銷售小姐還高，且老闆喊出來了，價錢就殺不了了...

這建商用料不差，蓋的格局方正沒什麼特別缺點，就是其建案大多沒前陽台，
也沒什麼災情傳出，但就外觀樣式10幾期變化不大，配色不年輕，不過價錢算實在，
自住可考慮