Lai Taro wrote:淡水的新市鎮蛋黃區跟(恕刪) 你真的什麼都不懂,一看就知道沒研究過淡水的環境,只是來唱衰,真的很不營養。看妳寫這句話除了....就沒了,就知道你完全沒研究過淡水。至於林口那麼遠,一般考量下根本不會考慮。
小雨比我慢進來淡海新市鎮, 在下 2010 年春末第一次到這裡逛, 當時環境還是荒煙漫草, 雜花生樹, 群鶯亂飛, 惟一讓我讚嘆的是濱海路, 寬大, 路中央與兩旁種樹, 非常綠化, 一看, 愛上這裡了, 再經查訪, 規劃完善, 且都已經定案在推動, 就二話不說, 立刻下訂預售屋, 十多年後的現在, 這裡的生活環境已經是如天堂, 只能讚嘆並感謝新北市政府的努力, 2025年淡江大橋通車後, 交通順暢無比, 環繞在輕軌淡水行政中心站的市場, 學校, 購物中心,,,就更完善了.
老葉-YEH wrote:小雨比我慢進來淡海新(恕刪) 沒錯,看新市鎮前我在看老街附近和沙崙路,我還把整區的各大樓和建案都走訪畫了地圖,後來還送給仲介用。現在的人太沒耐性,看到現況就批評,就拿其他已經發展一段時間的地方去比較。任何事情東西都是有利有弊,不能只是一味看弊。我認為只要大方向走向是好的,就該有耐心期待。我早期去看新市鎮也是多數如你說的荒煙漫草一堆,還有一堆野狗。但看地方發展就是要看遠一點。除非你非常有錢,當然可以直接選目前已經發展很好的地方。林口我也常去,他也是有利有弊,端看個人需求。以我來看開車太遠勞心勞力,坐個大眾運輸費用很高,時間也很久,我姐也住那邊,但我覺得不太適合自己,另外家人坐機場捷運常會覺得暈車(但我不會)。所以買房子選地方,一切真的看自己的機緣和需求。買房子是鉅款的事情,在台灣甚至影響一輩子,大家還是要審慎評估自己的需求和調性。以我來說,我每次去住淡水(我買在老街附近),感覺心情很輕鬆,像在渡假,我每次和家人都會從老街那裡走到台北灣,再走新市鎮一圈回來。順便看看已蓋好和還沒蓋的建案(有打算在新市鎮置產),也經常會去看交通建設的進度,做個筆記。總之以我來說覺得淡水適合我和家人。我也會勸大家像我這樣,去自己想要買房子的地區走走看看,做做筆記,不要人云亦云,要花鉅款的是你,多花一些心思和勞力,值得吧?最後推薦我經常走的路線給大家參考:老街 => 沿著中正東路走 => 沙崙路 => 這附近從不繁榮已經走到很繁榮了 => 繞到台北灣 => 全家休息喝咖啡 => 對面小七上WC => 沿著台北灣這條路走(好像就是斷掉的另一邊的新市一路,不確定?) => 繞到義山路 => 濱海路 => 中山北路 => 去家樂福逛逛 => 去新市一路的路易莎咖啡坐坐,或者在中山北和新市一路交叉口的便宜火鍋吃飯 => 繼續走中山北路 => 某條路右轉可走去觀音素食吃自助餐 => 右轉文化路 => 去老街逛。
新市鎮目前感覺是這樣:年輕新住民一定會遇到的,小孩教育問題。小學還好,但到了國中階段,這邊公立就兩間淡水跟正德,甚至有家長借放戶籍在北市比較好的國中,往來台北接送,但久了真的會懷疑人生,小孩自己通勤,也浪費不少時間在交通,到了高中階段,為了提升競爭力,補習還是要跑比較遠到石牌、士林或是北車;因此也常耳聞,之後還是因為國高中教育問題搬到台北居住。當然了,退休族群不會有這些問題,所以這邊居住者,退休者不算少,甚至只有周末才來的族群也有,像我們社區很妙,週五或是周六會有一些平常不在的車進來,周日又一群離開。其他生活機能也就還好,新市鎮內路邊店不多選擇少,所以不常走路買,反正都是騎車出去採買,所以車程內能買的地方也不少,老街菜市場、三友黃昏市場、全聯、家樂福等等,小吃就水堆、淡大周邊跟學府路一帶。景觀方面,剛來沒啥房子,到處綠綠的還不錯,後面房子越來越多,看出去四處是房子,又高又密,像個水泥叢林,開始覺得不如初衷,建議後面選擇還是找個大棟距舒服一點的比較好,畢竟都搬到郊區了,找個你看我、我看你的房子幹嘛呢?
清爽小雨g wrote:沒錯,看新市鎮前我在(恕刪) 不比較怎麼知道淡水發展如此遲緩與規劃不周,要比較才知道淡水需要什麼才能提升淡水新市鎮生活機能不是嗎?況且林口重劃區也發展10幾年有了,房子雖然密集,且林口生活機能方便,有兩個公有市場,淡水新市鎮很缺公有市場,桃園機捷普通車納入也加入1280元月票,還有各樣銀行進駐,淡江大橋光是要蓋就吵了很久,預計109年動工的淡北道路目前卡關中,家樂福旁邊那一大塊空地還不確定要建什麼,新市鎮不是東蓋一塊房子西蓋一塊房子就感覺很有規劃,重點是入住率,依照這麼緩慢的進度在等10年?20年?希望地方政府與中央要好好合作規劃,現在的資源感覺都用在林口...
自己要的是什麼自己知道 , 何須與有心人多費唇舌 ? 淡水的好 , 我台北長蜘蛛網的家也知道 !不知葉老走商工路的折返點是哪 ? 我每次走老葉路線 , 出社區大門沿濱海路上商工路經學校'高爾夫球場'櫻花民宅'左邊工廠直抵北新路 , 左轉天元宮稍事再折返沿北新路下山 , 直奔小雨指點的那間小火鍋 , 新鮮食材料多味美 , 台北三分之二價白飯冰淇淋吃到飽 , 三球一碗冰淇淋我餐前兩碗餐後兩碗 , 小雨 , 你呢 ? 對了 , 最新的淡水發財餐車傳奇是沙崙路排隊長龍買臭豆腐 , 下次經過您要不要試試 ?!最近社區泳池開放 , 開放的年輕一輩很多 , 白天讓給他們 ; 明天走路路線或許出門左轉 , 沙崙海灘淡水夕照後 , 晚餐人少再入池 !!