本期:商周,封面標題: 『不跌價,不買房』

ysh1101 wrote:
今天如果政府政策做得好,讓我們這些安分守己、按時納稅的薪水階級能夠將薪資存在銀行賺取合理的報酬...(恕刪)


你認為銀行該給你怎麼樣的「報酬」,才算「合理」?5%?10%?

銀行不是慈善單位,憑什麼平白無故給你所謂「合理的報酬」?
要銀行給你「合理的報酬」,前提必須是銀行相對也賺到不少利潤,才給的起。

那請問,銀行從哪裡賺取到這些利潤來支付你的「合理報酬」?為了要給你「合理的報酬」,勢必要犧牲掉另一群人的利益才有辦法。

也就是說,若有一天,你購屋了,發現為啥貸款利率高的驚人,相信那時的你,可能又會開始大喊要降利率才能讓你「安份守己」的工作。

這世間有真正所謂的正義嗎?說實在的,我不太相信,純粹看立場而已。
苦行僧001號 wrote:
你認為銀行該給你怎麼...(恕刪)
苦行僧001號 wrote:
你認為銀行該給你怎麼...(恕刪)


讓我說明何謂"合理"給你聽!

為對自已好處較多的,就稱為合理

對自已好處就少的,就稱為不合理


如要談公平正義,

凡對自已不好的,或者好處拿的沒人多的

就叫無公平正義!!

這樣說明懂了嗎?

lucky2 wrote:
不跌價不買房+1,心意已決~~


不知道你有沒有聽老一輩的說過~~~
以前哪裡哪裡土地一坪才多少,如果那時候有賣現在就賺翻了
以前哪裡哪裡的房子一坪才多少,如果那時候有買現在賣掉就可以退休了

最好不要跟著有心人起鬨
有需要就買沒需要才等
不然吃虧的永遠是自己
其實有穩定工作經驗三年以上 任何人在台北市以外買房子應該都不是不可能
差別只在於房子條件好不好而已
老一輩的人願意為了買棟房子省吃儉用十年 但很多五六年級根本不願意這樣做 然後就一直complain房價太高

舉我一個姐妹淘的例子 總工作資歷近十年 在目前公司已待了六年 月薪至少四萬以上
單身貴族一個 不用奉養父母 但沒住家裡所以每個月固定支出包括近萬元的房租

最近她覺得老是輾轉租房太累 想買房子 中意淡水地區 然後她一直抱怨淡水房價太高連舊公寓她都買不起
我忍不住問她頭期款有多少 她說五十萬 是請她媽媽標會下來的
我說那你自己的存款呢 她說不到十萬 但她的條件是新房子 實坪要求至少15p 兩房一廳更好 要近捷運不然不知道怎麼上班
算了一算 以她的財力 就算淡水一坪賣10萬都不見得能負擔

然後我就聽不下去她怪房價太高怪政府無能怪薪水不調的種種抱怨了
好久沒連絡(至少有半年囉...)的東x跟x信房屋
上禮拜五打電話問我找到房子了沒
就稍微問了一下物件資料 ...
價格都高到我連砍都懶的砍了
我直接回絕看屋了

沒想到兩家都還滿有默契的
這禮拜五又繼續介紹新的物件給我
不過價格一樣是高
雖然都說有議價的空間
不過1p就算我砍了10~15w
我都還覺得貴 ...
想想算了...連議價都不想議價了...

今天(禮拜天)x信房屋真的毅力驚人
說天氣很好
很適合看房子
問我有沒有考慮看屋...
我還是直接回絕了

房價繼續高吧
手握現金的就是老大
我跟我老婆會慢慢等的...

房仲最近接洽的真的滿勤勞的
真是辛苦他們了
lucars wrote:
好久沒連絡(至少有半...(恕刪)


這種觀念是錯的喔!

我一直鼓勵想買房的人, 在這時機千萬不要放棄看房的機會, 多看才會知道行情在哪, 在行情鬆動時才有機會比別人先洞察先機, 找到對的時間點下手。我目前住的房子, 就是去年在類似的機緣下買到的, 如果因此放棄不看房的話, 可能機會就錯過了。
FYL wrote:
其實有穩定工作經驗三年以上 任何人在台北市以外買房子應該都不是不可能
差別只在於房子條件好不好而已
老一輩的人願意為了買棟房子省吃儉用十年 但很多五六年級根本不願意這樣做 然後就一直complain房價太高...(恕刪)


總是看到這種無厘頭的比較,

你只是聽說,還是你有真正算過.

現在的房價/可支配所得比,是比以前高很多的.

買房雖然容易,因為低頭款和低利,但總價高,所有付出的利息也比以前高
風流才子 wrote:
在這時機千萬不要放棄看房的機會, 多看才會知道行情在哪
(恕刪)

可能我沒說清楚..
不過我一直有在觀看附近的房價
覺得他開價比我預期的高太多了
所以我才不想去看
因為在怎麼砍也砍不到我覺得合理的房價

當然...
我一直有在看附近的行情價
不然我也不會在這討論板上跟各位討論囉
沒做功課當然不趕亂講話
過了功課才覺得砍這種價格一點意義也沒有...
你說是吧?
lucars wrote:
可能我沒說清楚..不...(恕刪)


也不能這麼說, 會不會成交其實要真的去出過價才會知道。我當初在買房時也是覺得開那個價錢, 人家不會想賣我, 但最後還是買到了。有時當你覺得不可能的同時, 內部其實還是隱藏著一些機會, 就像人家說的, 買房多少跟運氣有點關係, 是你的就會是你的囉!

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