三重翔譽雙子星一案多少可以買?


suchemin wrote:
天母是地名吧過福林橋...(恕刪)


傳統上天母應該是指中山北路七段過了美國學校才算是"正"天母吧!現在是沒有捷運可達,未來聽說會興建一條輕軌至天母圓環以及榮總。有關路線規劃可上捷運局網站查詢。
前兩天才爆發建商與代銷兩方人員衝突
還動用了警方到場
沒事了嗎
夜間新聞報很大耶
wesley87 wrote:
前兩天才爆發建商與代...(恕刪)


沒事了阿! 今晚還經過那~ 有台警車在那~

不過房子應該賣的差不多了! 剩下等完工後 在售吧!(以上言論自我猜測沒問代銷)
同意.
但是不犧牲生活品質,同時價格差不多,我想還是應該要選台北市.


DiDiLai wrote:
憑良心説,我也不認為台北市門牌有啥了不起的。我之前住在正台北市大安區仁愛路四段(一般人所謂的鍍金門牌)現在除了戶籍還放在那,房子也是空在那養蚊子,等著看能不能等都更改建。
搬到三重後才發現其實優點真是不少,不只是晚上吃東西方便,要進市區還有許多不同的橋樑選擇也不覺得有什麼不方便,房子又新又大,治安方面,我也不覺得有什麼不同。
甚至我可以說,我發現三重、蘆洲、新莊地區有錢人真的不少,我住的社區停車場裡名車一大堆。比起某些人為了死守台北市門牌而寧可當一輩子屋奴來說,我寧可多些生活享受少些虛榮。

以上純屬個人觀點!

joeLai6282 wrote:
同意.但是不犧牲生活...(恕刪)


同意,我想每坪75萬甚至已經可以買在台北市區的新成屋(中山區許多捷運站週邊的新成屋也才開價60~80之間),自然不會考慮買在三重。所以三重(或是所謂市區向外第一環)的房屋價格必須與台北市區有適當的價差才合理。

短期的投資炒作,早晚還是要被打回原形的。所以千萬別被仲介或是代銷牽著鼻子走,一時糊塗必定會抱撼終生。
DiDiLai wrote:



同意,我想每坪75萬甚至已經可以買在台北市區的新成屋(中山區許多捷運站週邊的新成屋也才開價60~80之間),自然不會考慮買在三重。所以三重(或是所謂市區向外第一環)的房屋價格必須與台北市區有適當的價差才合理。...(恕刪)

75萬可以買文山北投內湖大同甚至中正南港或大安了
所以應該是開價
而不是成交價
兩者有時差距很大

wahoo73 wrote:
所以應該是開價而不是...(恕刪)


上市公司在意的是"股價",而不是建案到底賺不賺錢。我所知道好多間上市的建設公司,他們土地取得成本的都比一般同業來的要高了許多,中間甚至有許多是中飽私囊或是上下其手。

重點是許多上市公司的建案都是先喊天價,預估利潤會有多少,然後造成股票價格上揚。至時最後的銷售率或是成交價到底是多少,似乎已經不是那麼重要了!

當然預售時的銷售率,有時也會影響到銀行土建融的成數,可是只要願意付出比較高的利息,銀行方面也是常常睜一隻眼閉一隻眼的。

以上純屬個人意見,僅供參考~
8點多去吃完晚餐時繞過去看了一下,因為接近9點了
所以業務員介紹的很快..也沒有帶我去看樣品屋....

基本的大概是:
兩房的剩下一間..21樓..其他全部賣光.....
坪數28.2坪..含一個三層式的機械車位上層
報價1578萬...每坪55.9萬
可以給我1440萬..每坪約46萬.......
簽約金138萬,下禮拜開工..開工款79萬
工程期款總共229萬(共26期)每期大約八萬八(一個月一期)
所以要蓋兩年兩個月...2014年才會完工.....

因為我的預算只購買兩房,所以就不幫我介紹三房跟四房了...
然後因為已經買光了.所以賣到10月11號就結束了...

感想:望屋欣嘆..繼續觀望....
這個案子剛開始賣的時候,版上蠻多人再批評的,自己有去該案看,政府這幾個月的打房,聽說本案賣得還不錯,昨晚經過,看到接待中心的人在打包,看的出來他們都很愉快,也許本案真的不錯,有人之所以眼光看的遠,看到好標的就會跟老鷹釘上獵物,不會在呼外界對案子的批評,所以那些人都會在房地產賺到錢,M型社會、M型財富了!
文章分享
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 19)

今日熱門文章 網友點擊推薦!