三重大道首璽有人去看了嗎?

家X福附近以後會蓋變電所
買的人慘了
別問我為什麼知道
有去跟建商開會的少數人都知道
蓋那麼多房子 電不夠了
超人1015106 wrote:
家X福附近以後會蓋變電所
買的人慘了
別問我為什麼知道
有去跟建商開會的少數人都知道
蓋那麼多房子 電不夠了...(恕刪)


住重劃區的人都知道的話題,哪需要跟建商開會才知道,而且已經講了快10年了,網路上也查的到,現在你知道為什麼大家在網路上總是說,2007~2011年重陽重劃區一坪只要17萬就有了,現在憑什麼可以漲到40萬以上,主要就是它這10年經歷了,第一就是垃圾轉運站,第二就是變電所,第三就是水流公,第四就是它是新北第一個重劃區並且在三重,第五就是仁勇街跟永安北路的早晨市場.但是在經過了10年的轉變後;第一,垃圾轉運站已確定取消;第二,變電所也暫停,什麼時候會開始誰知道,而且當初重劃區人口少都可以抗議成功了,現在人口至少多了4倍以上,但是如果真的蓋的話影響最大的會是集賢環保公園附近如合康翠提,天闊跟川詠山;第三,水流公已經被合康柏悅,全世界跟鴻華欣苑遮起來了;第四,從現在的入住率就可以知道重陽重劃區已經被大家接受了;第五,地方代表已經跟市場的攤販達成協議每天下午兩點前要把環境恢復,而且有那個市場真的很方便.從以上五個問題點你就可以知道為什麼重陽重劃區的房價落差會那麼大,從33萬~48萬都有.至於北環段重陽橋站環評已通過,家樂福等住這的好處就不多說了,網路上自己查就有了,而且我覺得重陽重劃區現在唯一的利空就是人口真的越來越多了.

以下是網路查到有關環保公園的資訊:
集賢環保公園這塊地原規劃要興建垃圾轉運站及變電所,但此處為重陽重劃區,因當地居民發出反對聲浪,且當地居民缺乏運動空間,三重區公所反映眾多里民多次陳情反應,最後決定整頓這塊地,地面層的綠地成為運動休閒場所,地下層為密閉空間,三重市公所保證在零污染下才會興建負壓式地下垃圾轉運站[5],其中變電所一案,經附近居民於2008年8月5日透過立法委員李俊毅協調,台電於2008年8月28日以輸電字第09708004601回函答覆暫停仁義變電所工程及電纜管路工程等相關作業。垃圾轉運站一案,三重自2010年起實施垃圾處理費隨袋徵收後,垃圾處理量已經大量減少,新北市府會以垃圾直送八里焚化爐為長遠考量進行規劃。集賢環保公園於2009年正式開始闢建,歷經110個工作天於2010年1月底完工,經驗收完畢後於3月20日啟用。

有人比較過對面的川詠山和大道首璽嗎?
川詠山看起來開價高很多
不知道貴在哪裡
大道首璽的使用分區是商業區,可以做辦公室,也可以做營業場所,而川詠山只能當住宅,所以你覺得呢?
今天經過家樂福, 發現銷售中心拆掉了, 所以是完銷還是? 大坪數真的都賣掉了?? 有人知道情況嗎?
銷售中心換到集英路全家對面的那個三角窗店面去了...
我比較好奇的是,大道首璽的店面開店率似乎有點太低了,緊鄰著家樂福應該會有不錯的集客效應,目前止開了一間露易莎跟一間藥局,是店租開太高還是別的原因呢?
請問各位最近去談的價格如何?

是否有降一些? 或是否有送裝潢或家電呢?

+1想知道

40萬有機會談嗎?


dreamarmani wrote:
請問各位最近去談的...(恕刪)
可以去查一下實價登錄,
6月有成交一戶四樓, 算下來平均一坪40.x萬


scman wrote:
可以去查一下實價登錄,
6月有成交一戶四樓, 算下來平均一坪40.x萬

實價登錄6月份4樓只查到一戶成交1981萬, 一坪單價42.3萬(車位210萬)
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