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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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南勢角「香榭麗池」捷運學區泳池崗石宅

dav06111

235分

171樓

dav06111

個人積分：235分

文章編號：77425363

就先來分享一篇『灣岸Villa』的賞屋心得
前面說過，同樣有高壓電塔的議題

https://www.davidwin.net/?p=51255
Blog文誰都會寫，有沒有說到重點才是關鍵
有空我來一個個分享

陳恩典

10029分

172樓

陳恩典

個人積分：10029分

文章編號：77462709

dav06111 wrote:
就先來分享一篇『灣岸...(恕刪)

"灣岸villa"大致上整體都很不錯的河景景觀宅，唯捷運距離普通，管理費偏高，機械車位佔比過半，華中橋,環河路噪音大。

陳恩典

10029分

173樓

陳恩典

個人積分：10029分

文章編號：77540914

陳恩典 wrote:
"灣岸villa"大...(恕刪)

陪朋友簽約.....順手拍下"香榭麗池"交誼廳，公設質感非常優秀。

dav06111

235分

174樓

dav06111

個人積分：235分

文章編號：77563866

實價登錄已經可以查到了：https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L4591018301b009

前面還有說早鳥價47/坪的，應該是傻鳥價吧？
成屋之後去化的壓力更大，還有更多談的空間。。。

格局、層高、大樑柱的問題記得賞屋時留意觀察

samdoll

75分

175樓

samdoll

個人積分：75分

文章編號：77570500

10樓比7樓便宜4萬....

johngaliano

1110分

176樓

johngaliano

個人積分：1110分

文章編號：77571435

samdoll wrote:
10樓比7樓便宜4萬...(恕刪)

這一定是網軍造成的反效果

martinccu

4分

177樓

martinccu

個人積分：4分

文章編號：77597661

samdoll wrote:
10樓比7樓便宜4萬(恕刪)

目前實登單價，7樓明顯較高，經比對住展樓面圖，應是部分戶別有“約定專用露台”所致...那個專用露台看起來不小...

行銷手法感受是一回事，但分析價格高低原因，建議資訊還是得先蒐集完整，畢竟一碼歸一碼~

用戶Q

5分

178樓

用戶Q

個人積分：5分

文章編號：77666390

martinccu wrote:
目前實登單價，7樓明(恕刪)

有認識的人買中和香榭麗池，但驗屋很不順利；拖到已經過戶了、銀行貸款撥了、屋主已經開始付貸款了，建商卻遲遲不回覆覆驗日期。

當初看房子的時候也和屋主一起去看過，現在聽他說，恍然大悟當初這個建案拖延原因。

交屋款都還沒付，欣莊建設就這樣拖延，不敢想像以後保固會是什麼樣子。

陳恩典

10029分

179樓

陳恩典

個人積分：10029分

文章編號：77713502

用戶Q wrote:
有認識的人買中和香榭...(恕刪)

還是應該請當事人本人出來反應，這個2手的訊息.....實在看不懂，一般沒有複驗經過本人簽名......銀行如何撥款？程序怪怪的......。

據我的理解(2位親友有購入)，建商很注重客服及保固服務這塊，畢竟客戶滿意度及網路評價也是建商永續發展的命脈之一。

本案的實價登錄已陸續登載......價格蠻有競爭力的！目前有一些3房精華保留戶特價釋出。