倫大 wrote:
恭喜M大決定物件，也...(恕刪)
網路上聽聽就好
景氣是不好 不過 未來會怎樣 誰知道
搞不好 更差 好不好V型翻轉 回漲
網路說的聽聽就好
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dennis56 wrote:
他用的建材 建築師 ...(恕刪)
我來報告一下好了~~
福基公園邊已大體完工且拆架的案子應該只有"鄉林淳風",其他的都還在結構中
我想明年四五月交屋後應該有人會拿出來賣,但真正的好物件要價應該不會太便宜
"亞昕細見"在九月時去參觀過,開價57萬/P,
不過我是抱著想知道淳風旁邊的案子是怎樣的心態去參觀啦,
並不是真的想買
誠如板上一些大大所言,細見案基地太小,戶數又太少,公設比高是最被詬病之處
我個人覺得細見又在明顯大器的淳風旁邊更是吃虧
連璞園的業務都這麼說~~~(老實說,聽了有點爽)
不過他的獨立電梯廳倒是蠻吸引我的,好大!!
前幾日參觀了合新大美",才知道這案子之前叫的"大謙"因為侵犯台中一個已註冊專利的建案
才被迫改名
而且這案竟與上和苑一樣,,都是中庭規劃,實在不喜歡.
看了幾間東西向的空屋,非面中庭的一側有很嚴重的採光問題
這倒讓我很意外~~
我想是因為鄰棟陰影投射的問題;看來南北向採光反而強太多
開價55萬/P,但業務直接說中間樓層45萬/P可談
看來區域行情真的受到阻礙,區內個案表現出來的差異化應該會日益擴大
但上新莊整體房價有撐應該是確定的
上星期國泰建設新泰華城一間一樓住家以逾1300萬賣出,令我咋舌!
沒想到24年的33P公寓竟以如此價格賣出!!
當然據說可使用面積將近50P(這是真的,別打炮喔)
總之,上新莊這一塊是越來越繁榮了,我想房價欲跌不易囉
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