淡海新市鎮- 房事討論區 ( II )

客觀的說,就短期來講大巨蛋蓋在樹林確實是比蓋在淡水來的好的,從交通、人口幅源來看都是如此。淡水能一路挺進決賽便是依賴他的獨特性與未來性,但我時常認為現在的官員大多是短視的、保守的,這也是為什麼大巨蛋最後選擇落腳他處。

但我倒不認為這個決定對淡水有多不友善,因為這個社會沒有那麼多非黑即白的道理,更多時候是資源分配下的取捨罷了。

從長期來看,淡水的發展就算沒有大巨蛋也不會太差,隨手在網路上查的一組數據供大家參考。

2025年1月 金色水岸觀光人口:39.5萬 漁人碼頭:16.2萬
2026年1月 金色水岸觀光人口:112萬 漁人碼頭:28萬
2026年4月 金色水岸觀光人口:137萬 漁人碼頭:29萬
2026年5月 金色水岸觀光人口:165萬 漁人碼頭:47萬
2026年6月 金色水岸觀光人口:179萬 漁人碼頭:31.6萬

在2024年以前,淡水的觀光人口約在700萬左右,但這這數字在今年5月就已經達標了。而從淡江大橋開通之後5月也能發現漁人碼頭短暫受惠,但從長期來看還是要加強漁人碼頭的可玩性,才能留住人潮。

而長期來看淡江大橋對淡水的觀光是有很大的助益的,這就不得不說說我之前的老調了。
淡水的得天獨厚在於離塵不離城,但在淡江大橋開通前只能做為台北的後花園,這也讓想到淡水的人苦不堪言。
但當淡江大橋開通之後,當交通不再是淡水的禁錮的時候,那淡水的特點就會被不斷的放大開來。

一個距離桃機 50 分鐘,新莊、板橋、五股、金山、台北基本上都不超過40分鐘的地方,有山景、有海景、有溫泉、有古蹟、有河岸、有老街、有船渡、有沙灘、有海岸的這樣一個地方,對於北台灣來說,這裏基本上就是一個觀光的梳鈕,是一個容易安排短期旅遊的地方。

目前美中不足的是硬體方面還跟不太上,海上活動還是少了點,但我相信資本會看到這個潛力的,或許我們可以先觀察看看十月沙崙文創的開幕,是否會帶來另一個新的氣象呢 ~
shijuei
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