探討為何很多人買不起房子or不買房子,今天慘遭朋友訓話(純屬討論非筆戰請各位大大一起來探討有點長)


PandaTsai wrote:
的確,在物資缺乏的年代,大家日子都苦,人心樸質,蓋房子將本求利,買房者白手起家,雖也有炒作,但程度遠不及今日,故當時這樣的價值觀有其正當性。


程度遠不及今日????

相反吧

問一問你的長輩
民國60年代房子是怎麼炒的
那時是全民運動

全部是預售屋
你如果看到房屋的外牆瓷磚是(約)2cm平方那種細方塊舖起來的,那種就是當時的產品
房子品質很濫,門框裝起來是歪的,水泥壁是那些生手師父塗的高高低低,屋頂不漏水是你家祖宗積德

很多人今天下定(數千元),明天就加價數萬轉手
預售屋還未公開銷售就已經售出一半, 公開銷售一天就賣光
就好比爬山.

如果你在最山下, 隨便爬就可以比谷底高. 如果你在近山頂, 隨便爬也到山頂了.
在中間的人,
如果靠近山下, 要很用力爬, 才可能到山腰. 如果靠近山腰, 也要很用力爬, 才可能到山頂.
有的人只要在山腰, 就滿足了, 有的人只要不在山下,也滿足了.

但在爬的過程, 每個人注意的細節不一, 最重要是要避免往下跌.
在山頂/山腰, 跌個幾步, 止跌了, 一樣不用太天力氣就回山頂/山腰了.
但如果安全措施没弄好, 可能一跌就到山下了, 得重新往上爬.
但更慘的是, 跌下死掉了.

可是, 如果來個山崩, 可能大家都死了; 運氣好, 半條命.
看的出來的, 早就不爬山, 到平地去了.



你現在在那裡 ?
要爬山, 有無作好安全措施 ? --->首購族
還是在原地休息就好了 ? ------->換屋族
還是到平地去了 ? -------------->不買房囉 !

powerkk wrote:
(背後被說得不能聽)

對啊!臉皮薄,在台北上班,人情世故不能省,華衣美食也躲不了,也只能打腫臉充胖子囉!
不然快40又兩個小孩還在租房子,其實鄰居也是閒言閒語啊!
mobile01上真的很多有經驗的人在
良藥苦口
忠言逆耳
自然是比較難聽了點

不過每個人的情況真的不一樣
建議版大不要拿自己的立場去詢問為何別人不買屋
因為版大的條件...確實比一般人好...
(至少就比我好多了...)

雖然您跟您家女王的總收入不比我多
可是卻沒有所謂的孝親費(至少1萬)、父母的保險費(至少3~6千)
這還不算其他瑣碎的開銷...
生了小孩之後,更不用說了...

此篇回應到此~
最後還是恭喜版大新居落成~
既然買了就別想這麼多了
好好的過日子才是重點~

CCF55 wrote:
3)與其在外租房子,不如拿來繳貸款,不過要當心目前房價是否已在高點?


當心目前房價是否已在高點???

只有神仙才知道吧

只要知道趨勢就可以了
趨勢要改變可不是一年兩年的問題

只要發現台北豪宅房價上漲,他就會沿燒到中古屋
台北漲完會換二線城市漲,桃園漲台中漲高雄漲

那要依個月賺多少錢才能買房子???有自備款未何不買房子?不買房子就不用租房子嗎?繳房貸跟繳房租不差不多不是嗎?就我認識的一堆夫妻2人加起來月薪都不到7萬還是有辦法買房買車養小孩養長輩,過的也很愉快的生活.....你朋友怎麼感覺這世界有那麼難生存嗎??
柳小宇 wrote:
其實有時候不會花到9...
水電瓦斯兩個月繳一次不到兩千元等於一個月大概一千元不到
(恕刪)


樓主你也可以出個書或者分享一下教一下大家怎麼省錢....
水電瓦斯一個月一千元不到...已經是神級的....
常上新聞的省錢達人~張偉明..
像他那樣的省法..冰箱只能開幾次..一次開五秒...一個月也要接近一千塊....
柳小宇 wrote:
上一篇發言由女王發言...(恕刪)

大大,你開版不是說兩個人加起來月入七萬嗎? 現在月入5萬都不到啊. 有撫養親屬確不用拿半毛錢出來,這個不是一般人的處境吧. 以你現在講的情形,如果不是有祖產(而且不少),那一有個風吹草動不被法拍都很難.因為你的現金流已經是用到極限了. 簡單來說你的規劃完全沒有風險意識, 對未來支出也沒考慮進去-你家小王子如果開始上幼稚園,一個月要多少錢你算過了嗎,最基本的歐不用上那些雙語貴族學校歐
PandaTsai wrote:
我對版主所敘述的開銷是覺得很不可思議,一來版主所敘述的好像是現代清教徒的生活;二來版主似乎除了極為簡省的吃喝,水電瓦斯電話網路之外,其餘一切都不需花錢似的;三來所敘述的商品價格實在不太像在台灣(100元八雙襪子穿三年?上班穿50-100元的短T,150-250的牛仔褲??)夜市便宜的短T可能也要190,牛仔褲也得390,要找更低價的貨或許有可能,可是在台灣肯定不是一般的狀況;四來如此刻苦簡省的生活竟然每個月還會花1000在網路上,實在不符比例原則。這樣的敘述實在不像經濟完全獨立負擔的成年人所說出來的。

另外版主似乎想傳達鼓吹一種人應該為買房犧牲所有物質生活的價值觀。

的確,在物資缺乏的年代,大家日子都苦,人心樸質,蓋房子將本求利,買房者白手起家,雖也有炒作,但程度遠不及今日,故當時這樣的價值觀有其正當性。

但時至今日,房地產已成炒作嚴重的金融商品,建商、仲介、投資客隨便一個轉手便是數十、數百萬入袋,此時再來鼓吹自住者清貧刻苦買房,以成就建商、投機客的超高額利潤,兩相對比,豈不諷刺?


你應該是知識份子的後代,
從父母親那一代開始就進入比較中產階級的生活方式,
襪子穿三年有什麼好稀奇,襪子就是上班才會穿的東西,
平常一雙拖鞋就走全台灣了,襪子我不要刷它用五年都沒什麼問題,
不要講到夜市,光家樂福都有190的牛仔褲,
短T網拍隨便買都是100元以下有什麼好稀奇古怪的,

當然我現在生活還可以,家樂福的東西一來我穿不下也不想穿,
不過世間人是怎麼生活的至少自己也搞清楚一點吧,
不然哪天自己真的也投資失敗或遭逢意外,
要轉換生活方式好歹自己有個底,
艱苦人有艱苦人的生活,
我也有當臨時工的朋友,來給我請還不是包八百六百的,
人有來就很高興了,
本來就是這樣子不然你要別人硬弄到自己一個禮拜不吃飯來看你結婚嗎?
人情世事就是互相,沒有什麼一定的,

買屋又不是傻子,正因為中下階層經濟拮据,生活飄搖,
才更想要穩定的資產,才寧願犧牲生活品質攢一棟房子,
而且這所謂的生活品質也只是存在在你我這種小有閒錢這裡花花那裡花花才說得上嘴的無聊檔事,
很多人生活就是上班下班看片打online game而已,
就我觀察有正當職業會說他買不起房子的人,
大多是那種固定每年出國旅遊,然後百貨公司周年慶會去排隊,
或是看美食節目,喝咖啡或茶,培養小小品味的人,
不斷在生活中製造小小的幸福,結果累積下來花掉大筆金錢,
因為經濟來源比較寬裕,就不急著想買屋的事情,
反正他租屋更省,然後錢拿去投資,
聰明人知道十賭九輸,但奇怪賭這字換成投資變成穩贏了,
結果來回損耗,只留下一場我曾經這麼有錢的回憶,

人一生工作要將近四十年,給你三十五年好了,
一年五十萬,至少能賺一千七百萬,
不管是誰,世間人的財務槓桿完全就寄託在自己不會離職這件事,
奇怪別人買屋就穩死,自己不買屋租房就安全,
貸款繳不出來房子還可以抵押賣掉,
房租繳出去就是完全給人花,
送錢給人花的居然比自己名下有財產來的安全,
不知道重點放在哪邊。
其實版主開版是來討論"很多人買不起房子or不買房子"的論點
每人狀況不同..每月花費也當然不同
林林總總的支出其實看的出來版主都有計算過
這裡需要花費.那邊也需要花費
只好從自己的生活開銷省下來
為的只是追求一個幸福的家庭生活!!
相信版主這個目標足以克服所有的困難~
每個人的生活目標不同
我原本也從月光族到現在衣服都不太敢買..而且都買hang ten.NET等特價商品
大餐3.4個月才吃一次
朋友邀唱歌.PUB現在也是3.4個月才去一次
每次都被噹很難約.大忙人
其實忙不忙自己心理清楚
不想出門的原因就是一出門就要一兩張小朋友出走
靠~~~這種生活要改變!!
寧願出去戶外走走.騎腳踏車...省超多!!
除了想東想西要多賺錢以外
還有目標買房+存錢
有多存了錢5年一度國外旅遊
及小朋友的教育基金+多給老人家的孝親費
我想生活這樣應該就可以接受了~
看了這篇文章才知道原來有更多的強者..
生活品質須要達到什麼程度只有自己最清楚
祝大家順利啦~~~

話說非台北地區房價也是有點高耶...何時要合理一些阿~
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