Stormjam wrote:
看了遠雄的建照,感覺上是比興X發來的好
算是正式規劃為住商混合用途
而面中央路的第二期建照也同時下來，案名為中央公園
其第２３～２６層規劃為純住宅使用
此案這個樓層區域，就很多方面的整體綜合價值判斷
應該會是目前頭前與副都心內最高價，且會維持一段時間吧
另外今天去各個建案現場看了一下
發現副都心這兩案看屋人潮比頭前重劃區來的多
看來在副都心正式進入推案期後，應該會對頭前帶來一些壓力
遠雄 冠德 兩個商業區案子 先不論建材 規劃 在地點上 各有優缺點 遠雄第二期會比較優 但是價錢應該也更高 目前看起來 副都心裡開價似乎沒有筆頭前高貴多少 主要是好的物件沒下來 像新潤那個案子 可能就會創歷史新高 別忘了 宏泰 宏盛 潤泰 大陸工程 在副都心裡都還沒開始動作
現在頭前理還真正有大案在賣的 應該只剩冠德 還有新富邑 興天地 比如說兆之丘 放出來物件不多 所以 也差不多了
興富發這兩個案子 會不好賣 地點普通 在商業區 但是沒有特別機能 在冠德 遠雄夾殺下 大概去化速度會慢些 老實說 中原路 這裡 是頭前里我最不看好區域 沒有大型公設 也沒有近捷運 中原路又不夠大條 加上 這兩案 規劃上沒有很吸引人地方 我想可能不容易讓自住 或投資客買單
