DiDiLai wrote:
樓層 10F
坪數 42P
車位 平面(大)x2
價格 37.5
交屋 今年底/明年初
我比較好奇這案子是牛津區還是劍橋區?為什麼買個42坪而巳就要附兩個平面大車位?
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taosl wrote:
英倫雙星
http...(恕刪)
t大,看起來你跟D大的恩怨很深,雖然我也不太喜歡他的某些言論.
但是請不要因為私人的恩怨就牽拖到住在新莊及買這個建案的網友.
一下說新莊爛地方,一下又說這個建商可能是一案公司?不知道的話請你去作一下功課!華鼎的知名度不高是事實,他是以蓋商辦起家,土城頂埔工業區鴻海的辦公大樓就是華鼎蓋的,再來,我就是之前有去看他們之前蓋的星光藝術館N次以後,才決定買他們家的牛津建案.星光藝術館那裡除了地點不太好之外(近加油站),無論是外觀以及建材還有品質都比其他的建案好太多了(與差不多單價的建案相比),至少我覺得還算一家有良心的建商,專業又夠(有空可以去接待中心找那位林先生聊一下,就知道人家的底有多深!),當然,不會有十全十美的案子,即使貴鬆鬆如帝寶也是會發生命案以及風水問題..只是每個人考量的點不一樣罷了!希望能夠理性討論,不要一昧的因為反對而搞言論對立,畢竟這是一個文明的社會.
w大大,很高興與你當鄰居,以後在多多交流~~
D大大,我也是很納悶...我也是買42P附加買一個車位!建商會讓你買2個車位?有在虎爛嗎?
還有大家都在噹你,你不出個聲音,大家會以為你嚇破膽躲起來了
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林子龍 wrote:
t大,看起來你跟D大...(恕刪)
看看這個建案的平面圖
基地254.25坪
基地不夠方正
我有沒有說錯?
車輛進出動線和地下停車場的車輛位置安排也頗少見
這是因為基地不夠方正只好這麼變通
一層六戶
兩部電梯
電梯戶數比的比例也是呈現電梯不足
上班時間容易塞車等電梯也是事實
這個建案臨路不退縮
這一點在重劃區就有嚴格的規定
這種臨路不退縮
對人而言是危險的
此建案類似畸零地的面積
能夠搞成這樣的設計
我覺得這個建商已經壓榨出最大利潤
這和頭前重劃區以及新莊副都心採低密度，低建蔽率開發不同
這也就是重劃區和舊社區不同之處
建商買重劃區土地本來就貴
政府又嚴格規定出低建蔽率和低容積率的低密度開發
造成建商成本大增
所以如果頭前重劃區一坪40出頭
那老舊社區沒有像重劃區這麼嚴格的限制規定
是不是應該要便宜的多?
以此觀點
37.5萬/坪
坦白說......貴了!!
我剛剛才去看了現場
更加深我對上述的看法
此外
這家建商的背景頗為複雜
http://park.com.tw/build.php?p=511
似乎什麼都做
有點怪
我上述說的這些評論哪一個是情緒性用語?
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