leon99881568 wrote:
人家離捷運站五百公...(恕刪)
仔細一比對
<捷洋天湛>剛開賣到現在
持續一直跌
已經跌了2-3成
樓主的照片103年開賣時8樓實價是69.3萬
現在8樓實價是50.0萬
曾經49.4萬
建商現在又廣告開價 49.8萬
當初買的人應該會丟雞蛋抗議
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只是有一個小小的想法想提出來參考一下，個人很好奇是說這些名嘴到底本身有沒有去過這些他討論過的案場呢？。舉捷洋天湛為例，兩年前在看屋時也曾看過這個案子，我記得當時跑過他4個樓層同樣60幾坪的戶別，其實看完之後心裡面暗暗覺得這個案子一定會遇到銷售上的困難的，主因只有一個，中正橋的噪音對這個案子是致命傷。我沒記錯的話從低樓層7樓8樓吧，到13樓再到18樓（印象裡記得）。就算關起他的氣密窗後，再站在窗戶邊上還是可以聽到非常大的汽機車噪音，當下就沒想再往下談了。就算他的河景再美，開這樣的價位，相信大部分要自住的客人應該很難接受這一點吧。
不過這些名嘴真有一套，看看網路上的一些文章就能上節目了，看來板上許多大大應該可以比這些名嘴講得更好吧！
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