Deso wrote:
如果預算不是問題的話...(恕刪)
不看預算，看台北市
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交通上來說，左岸本來在建設考量的點就不是以通勤小資族為銷售目標，環狀線捷運開通是加分但是很雞肋
即使最小坪數也要1300-1800（實價登錄上都有）會有這預算的客群沒台車沒幾部機車怎麼可能，如果真的沒有你也不是河這區域，頭前相對好點。
但如果以通勤以我整個北市跑來說，左岸到哪就是比新莊快，尤其中正大安萬華三個區過橋就到，跟左岸能比的大概只有三重仁義重劃區，頭前這是完全沒辦比。
區域整體建設，我個喜歡左岸。頭前重劃區是存住宅其實也不錯，但是左岸有好市多大潤發家樂福，三個賣場都一公里內，有時候晚上騎個機車就到了，還有好幾次走路散步去買東西其實也走得到大概20分鐘到30分鐘，滿好的
頭前重劃區有一個我很不喜歡的，就是住戶品質參差太大，還有雖然是重劃區但有的街廓很不錯有的近到你都可以看到隔壁棟在幹嘛的！如果要買可能要注意這點，副都心又比頭前更嚴重在這問題上，甚至我有朋友住副督心，他樓下三層都是商辦他這層是住宅，每天來來往往人很雜，在樓下工作的商辦人員根本沒在維護大樓煙蒂亂丟什麼，這是他抱怨的，還有一堆人流因為裡面有商辦有百貨反而存住宅不到30%
還有左岸這邊是吃板橋和永和生活機能，到舊市區騎車三分鐘，這很棒頭前也是，但是副都心就比較偏，算是一半新莊一半泰山。
左岸問題也很明顯就是工業區問題，好處晚上6點以後慢慢就幾乎沒人真的很安靜，環快路很大條，缺點白天很繁忙，至於大家說臭水溝什麼還有工業區雜亂，網路10個９個都沒買，以我居住半年了親身經歷可以跟你說，臭味我是完全聞不到，我甚至到現在還不知道網路上人說得臭水溝在哪？工廠雜亂，我剛好是面山不是看海的，其實高樓層視野很棒，也沒看到多少工廠，只有一個大點資源回收廠和一些鐵皮，我不確定那是不是所謂的工廠。
但本質上來說我不是很懂對我們有什麼影響甚至進市區去賣場開車走環河都遇不到。
這裡幾乎都是遠雄建案，以前沒有大巨蛋之前，遠雄還算一線大家搶著要口碑很好的建商，大巨蛋之後酸民剛好有機會各種攻擊遠雄多爛甚至拿寶佳茂德來跟遠雄比，我給你一句話自己住了就知道。我看到是呵呵一笑
我們錢都不是大風刮來，遠雄賣比較貴卻還是有人買，買了還會買第二間不是沒有原因。
目前頭前現在4字頭還滿大街一堆建案和新古屋
左岸新古屋量很少，新建案基本面山成交價都要5字頭以上，像百富整棟src都要接近6字頭面山，面和現在都要6字頭成交價才可能買得到
因為目前住左岸所以講比較多左岸分析提供你參考
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